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什么叫小产权房?购买小产权房的风险?

当前栏目:

小产权房知识

2020-06-18

来源: 未知

 

  什么叫小产权房

  据大数据统计的结果来看,小产权房在市场上的价格远远要低于商品房,如此低廉的价格也让很多想买房的人蠢蠢欲动。只是对于一些外行人来说,心里还有许多不懂的地方,比如什么叫小产权房?小产权房是什么意思?

什么叫小产权房?购买小产权房的风险?

  小产权房的概念:

  人们口口相传的“小产权房”其实并不是正规意义上的法律概念,只是民间的一种约定俗成的叫法,它在我国房产相关法律、法规当中没有这个名词。不过,人们都知道小产权房是便宜的,其价格往往在商品房的四分之一或者三分之二之间。换句话来说,用于买商品房的首付,基本上就可以买下一套小产权房了,所以这样的价格差距对很多经济条件不是很好的人来说,西安小产权房楼盘名单,还是非常有吸引力的。

  购买小产权房的风险:

  小产权房毕竟和商品房不同,风险还是有的,比如没有产权证和土地证,不能进行房屋交易和抵押贷款,不能像商品房那样随意的进行转让、继承、处分等,并且也无法顺利的过户。关键是,一旦遇到房屋拆迁,业主可以得到的补偿很少,甚至是没有补偿,集体产权的房子继承,这也导致了很多人虽然心动于小产权房的价格,但不愿意承担风险,从而放弃小产权房。

什么叫小产权房?购买小产权房的风险?

  温馨提示:任何一件事都是有利有弊的,买卖小产权房同样如此。一方面小产权房占尽了价格的优势,另一方面小产权房又存在着一定的风险,所以究竟如何抉择,还需要大家三思而行。

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