现在除了一些特殊规定，买小产权房一般都要准备30%的首付。在东莞买小产权房需要准备哪些费用？1.小产权房修缮基金的一些朋友可能不太关注这笔费用。事实上，房屋修缮基金包括房屋公共设备专项基金和房屋主体修缮基金。房屋公共设备专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设备和器材的更新改造，不得挪作他用。专项资金实行“钱随房子走”的原则。房屋过户时，账户中的剩余资金也转移给房屋的新产权人。2.物业管理费一般来说，小产权房的物业费不超过2元/m2，有的小区甚至不超过2元/m2，只要少数住宅和商业产品高于3元/m2即可。按2元/平米/月核算，一套100平米的房子每年要交2400元。3.装修保证金业主在拿到虎门小产权房的初始装修时需要提前缴纳保证金，比如装修工人损坏物业设备造成物业损失时，可以用这笔保证金来支付。假设没有违规操作，押金可以退回。从这个角度来说，交装修押金是比较好的监管方式。以上是对在东莞买小产权房需要准备哪些费用的介绍。虎门和深圳小产权房购买补偿标准，官网产权房现在可以贷款购买。但购房者在办理贷款手续前，首先要了解贷款银行的贷款条件，不符合银行的贷款条件，就会被拒绝贷款。东莞石排最新消息关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。可以快速掌握房地产市场政策、房地产优惠信息、房地产最新动态。