小产权房流程买小产权房要办哪些手续-小产权房558

一、江阴哪里有小产权房?

1、江阴小产权房“到2015年12月底前，全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证，实现全覆盖。”近日，山东省农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室通报关于农村集体建设用地宅基地确权登记发证工作进展情况。

2、江阴小产权房据了解，今年8月底前，我省将完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作。乡政府所在地，9月底前完成80%地籍调查，10月底前完成全部地籍调查及入库，12月底前全部完成集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证及成果上报。

3、江阴小产权房2015年3月底前完成40%村庄地籍调查，按月递增10%，2015年9月底前完成全部村庄地籍调查及入库，2015年12月底前全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作，实现全覆盖。

二、买江阴买小产权房要办哪些手续?

1、买淮阴买小产权房基本流程。购买江阴小产权房房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节:“一签约，二交税，三登记，四取证”。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定:交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。

2、买淮阴买小产权房主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续:“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

3、买淮阴买小产权房所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方:夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。买入方:身份证原件和复印件。