小产权房产权变更手续？“调解前置”为民解忧-小产权房558

随着社会慢慢恢复常态，华泾司法所提供的线下公共法律服务正在逐步恢复，为居民解决着生活里的急难愁。目前，进入华泾镇公共法律服务中心进行法律咨询、矛盾纠纷化解的市民需要遵守防疫要求，进行“数字哨兵”等扫码登记工作。接待大厅工作人员严格实施“一户一消杀”措施，即接待完一户居民立即消杀，保证接待场所安全、整洁、干净。经过一周左右的运转，线下服务有序办理，咨询物业管理、房产租赁等各种生活问题的居民不少。

记者从华泾司法所了解到，目前司法所接到的咨询和受理事务里最能解决居民实际问题、最受居民欢迎的还是“调解前置”这一服务。所谓“调解前置”就是通过司法途径赋予人民调解结果的司法效力，充分发挥司法审判与人民调解机制各自的优势，使司法审判与人民调解优势互补，形成合力，促使纠纷以更加便捷、经济、高效的途径得到解决，从而维护社会的和谐与稳定。比如不少市民碰到的老（家）人离世后房产证如何更名、银行存款怎么取出等，就能通过“调解前置”来解决。

华阳居民区的张女士在丈夫过世后，前来咨询其名下的房产的继承问题。在经过咨询后，对法律顾问以及相关的司法帮助感到相当满意。华泾司法所工作人员告诉记者，其实，遗产继承中涉及到的矛盾纠纷，比如老人过世后房产证产权变更、银行卡取款、公司股票的权属变更、公积金等，华泾镇非诉讼纠纷化解中心都可以受理。“当事人可以先到街镇调委会进行咨询、调解，再由法院出具民事调解书，居民可凭民事调解书前往不动产交易中心、股票公司、基金公司、银行等地进行更名或取出。相比传统方法，‘调解前置’具有收费低、便捷省时和不上庭、不伤情三大优点。”工作人员说道。