宝安流塘小产权房，生活配套齐全-小产权房558

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

总占地：约1.4万㎡

总建面：约10.41万㎡

推售面积段：83-90㎡3房；128-133㎡4房

梯户比：A-C座2梯4户，D座2梯5户

容积率：5.04

车位数：714

物业公司：中熙物业

产权年限：70年（2018年-2088年）

交楼标准：精装交付

项目位于新安四路与建安一路交汇处，原属于宝城34-2片区城市更新项目。拆除用地范围4万平方米，开发建设用地3.4万平方米，计容积率总建面16.9万平方米。

【全维路网链动世界，半小时通达全城】项目周边目前已开通的地铁5号线，同时享受在建12、15号线（规划中）共三地铁线环绕，自驾由广深公路行、宝安大道，30分钟可达福田、南山、宝安中心区。

【全成长生活场，优质教育举步即达】项目2公里范围内拥有9所中小学,是宝安区内的高密度教育资源片区、其中有两所广东省一级学校：弘雅小学、文汇学校（初中部），文汇学校作为新安片区的黑马学校，一跃成为宝安区第二。项目目周边还拥有大量优质的少儿培训机构，满足孩子成长教育的多样化需求。

【万千精彩聚场，享步行可达的奢侈】项目1公里范围内有天虹商场，万达广场、沃尔玛等商业配套。2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套，满足日常购物逛街需求，坐拥西部商圈核心。

【超千万旧改，焕新片区人居生活】新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着共20个旧改项目，超千万的旧改体量，相当于新安整个片区重建。仅我们项目2公里范围内就汇聚了8个旧改项目，分别是沃尔玛购物广场片区旧改、安华工业东区旧改，卓越翻身旧改、宝城碧海花园旧改、公路局西侧旧改、甲岸村旧改、宏发新领域、中洲中央公园二期。

【均好性强且奢适实用，打造雅而奢的生活】

玖玖颂阁复兴生活之雅，践行“奢适实用”的生活方式，打造约83-133㎡雅奢空间，全动静分区，设计更人性化，精心设计多种实用功能，打造舒适生活空间，全南向通透户型打造全采光户型。83-90平米户型均为3房2厅2卫，主卧都搭配了套间，128-133平米4房户型以陪伴为主设计概念，打造实用家庭厅，空间尺度合理。

地铁：距离5号线灵芝站较远，约2公里左右，在建的12号线上川站距离项目较近，约800米左右，12号线通车时间预计为2022年。

学校：弘雅小学、文汇学校距离项目较近，均在600米左右范围内。文汇学校创建于1991年9月，原名西乡二中。2015年4月，经宝安区人民政府批准开办小学部，更名为“深圳市宝安区文汇学校。

文汇学校升学率，图源网络

商业：项目自带8000平商业，项目周边有宝立方、天虹、沃尔玛、万达广场等商业，后期可共享招商臻府的商业部分。

配套：宝安图书馆（流塘分馆）、流塘公园、宝安公园。

玖玖颂阁、博誉府、柏弈府、榕江壹号院、正东名苑、汉园茗院、深铁瑞城等各项目的优劣点评已更新在知识星球，扫码进入查看，星球会员388/年，赠送99精选群。

商业配套：自带8000平米底商+宝立方、前进天虹、沃尔玛

前进天虹商场

沃尔玛超市

项目的学区划分，小学属于弘雅小学；中学划分到文汇学校。查阅资料，项目的小学所属学校弘雅小学，距离项目312米；中学所属学校文汇学校，距离项目421米。

小学有弘雅小学，省一级学校，口碑还不错；初中有文汇学校，九年一贯制，就在小区隔壁，小孩上学方便，初中2019年中考430以上排名在50名以内，中等略偏上吧！

文汇学校作为一所创办接近30年的9年一贯制的学校，近5年文汇学校在全市的排名逐年上升，从122名一路上升至39名。在宝安区内也是综合排名在前10的学校。生源优质，后续的爆发力不容小觑。