小产权房558项目位置：该项目位于集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B地块，四至为：东至规划瀛隆街，南至规划瀛宏路，西至规划瀛义街，北至规划瀛志路。
房源套数：项目总套数共1095套，本轮可选房源共计45套，其中，一居室1套，建筑面积约64平方米；二居室32套，建筑面积约78平方米；三居室11套，建筑面积约89平方米；四居室1套，建筑面积约119平方米。
销售均价：销售均价为29000元/平方米（按建筑面积计算，根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。
产权性质：该项目单套住房的申购家庭产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。
本次递补选房本着“谁组退出、谁组递补选房”的原则，即京籍家庭退回房源由京籍家庭递补选房，非京籍家庭退回房源由非京籍家庭递补选房：
本次面向申请人为本市户籍无房家庭房源共12套，选房顺序号从第二组城六区和经开区户籍无房家庭及在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭的第1475号开始，至3094号申购家庭。
本次面向申请人为非本市户籍无房家庭房源共33套，选房顺序号从第五组在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭的第1797号开始，至3416号申购家庭。
模拟测试：分别于2023年1月13日上午9:00-12:00、下午14:00-22:00举行2轮选房模拟测试，模拟测试仅用于申购家庭熟悉选房系统操作。
正式选房：京籍、非京籍组正式选房开始时间均为2023年1月14日上午9:00，1月14日、1月15日选房操作时间为9:00-19:00。18:00起停止开通选房权限。
认购定金账户：选房成功后，需在认购当日24:00前（开发企业收到款项时间为准），以转账形式向开发企业指定账户缴纳认购定金人民币10万元。
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