商转公政策一般持续多久（重磅！“商转公”政策来了！5月1日起实施..）

NO.1丨壹

突发性！“TNUMBERMW公”经济政策来了！

官方消息，衢州“TNUMBERMW公”（非商业对个人住房银行贷款转住房公积金对个人住房银行贷款经济政策）将于5月1日起实行。

不光是以后房贷高基准利率（5%-6%）下车的购房者，现阶段住房住房公积金首房首贷1-5年基准利率为2.6%，5年以内基准利率为3.1%。“TNUMBERMW公”后省下的钱更多。

芜湖，会无法继续执行TNUMBERMW公？

在此以后，有网民在12345中央政府科燕鸥进行咨询：有关对那时买房基准利率减少的难题，能无法有折扣或是TNUMBERMW住房公积金等。

为此芜湖各方面有了下列申明：

也就是说，芜湖如果想重启“TNUMBERMW公”，必须要等到个贷率低于95%下列才行。

NO.2丨贰

“TNUMBERMW公”能省多少利息？

算笔账，以100万银行贷款，30年期限为例。

近五年的存量商业住房银行贷款，对应的月供和利息以及与住房公积金银行贷款的差值，都梳理在下面一张表格里，很清晰。

白白多出五六十万利息，这一比，简直血亏！

NO.3丨叁

芜湖住房公积金利好经济政策也在继续执行

官方消息

4月17日起

《芜湖市住房住房公积金对个人银行贷款管理办法》

开始实行

新《办法》将进一步支持

符合国家经济政策的多子女家庭

首套首次住房银行贷款

芜湖市在不高于最高银行贷款额度内

按下列两种公式计算的低值

a：借款人夫妻双方计缴住房住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限；

b：借款人住房公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶住房公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

来源：摄图网

据悉，此举是为充分发挥住房住房公积金制度保障优势，进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，解决好缴存人住房难题。

对于楼市而言，有何积极影响？

另一各方面，有利于刺激购买力，传导市场信心，保障芜湖房地产市场良性健康运转。

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