写字楼工程脚手架需要编制专项施工方案的说明理由

某办公楼项目地下1层，地上10层。 当主体结构基本完成后，施工单位根据工程实际情况调整装修施工组织设计文件，编制装修工程施工进度网络计划，经建设单位审查批准后组织实施。总监理工程师。

如下所示：

[图1]

施工期间，发生了以下事件：

事件1：工作E原计划为6天。 由于设计变更，主要材料规格及材质发生变化。 经监理工程师批准后，E工作计划9天内完成，其他任务和时间按网络计划执行。

活动二：一楼大厅采用轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶工程主龙骨上安装大型水晶灯（重100kg）。

事件三：由于施工单位急于入住办公楼，要求提前竣工验收，总监理工程师组织施工单位技术人员、施工单位项目经理、设计单位负责人进行竣工验收。

水晶吊灯安装正确吗？ 解释为什么。

回答

本工程脚手架需编制专项施工方案。

原因：根据《高度危险分项工程安全管理办法》（建制[2009]87号）规定，搭设高度24m及以上落地式钢管脚手架工程属于高度危险分项工程。项目工程，应当另行编制专项建设方案。 本工程外部脚手架高度超过24m，需另行编制专项施工方案。

分析

较高危险工程专项建设方案《高危险分项工程安全管理办法》（建治[2009]87号，简称《管理办法》）规定：对于危险项目，需要单独编制专项施工方案。 《管理办法》规定，下列脚手架工程属于高风险子工程：（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。 （2）附着整体和分段升降脚手架工程。 （3）悬臂式脚手架工程。 （4）吊篮脚手架工程。 （5）自制卸货平台和移动作业平台项目。 （六）新型、异型脚手架工程。 本项目地上12层，首层层高4.8m，标准层高3.6m。 工程结构施工采用外双排落地脚手架。 脚手架的高度明显超过24m，因此必须单独编制专门的施工方案。

某办公楼项目地下1层，地上10层。 当主体结构基本完成后，施工单位根据工程实际情况调整装修施工组织设计文件，编制装修工程施工进度网络计划，经建设单位审查批准后组织实施。总监理工程师。

如下所示：

[图1]

施工期间，发生了以下事件：

事件1：工作E原计划为6天。 由于设计变更，主要材料规格及材质发生变化。 经监理工程师批准后，E工作计划9天内完成，其他任务和时间按网络计划执行。

活动二：一楼大厅采用轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶工程主龙骨上安装大型水晶灯（重100kg）。

事件三：由于施工单位急于入住办公楼，要求提前竣工验收，总监理工程师组织施工单位技术人员、施工单位项目经理、设计单位负责人进行竣工验收。

指出本次装修工程的实际重点线（工），并计算实际工期。

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