凤凰岗村小产权房建筑面积120多万平米超级大型旧改-小产权房558

项目位于深圳市宝安区西乡街道，西起前进二路，东临京港澳高速，南起宝田二路，北至平峦山脚。

拟更新改造范围面积约24.9万平方米，现状总面积约为63.8万平方米，现状容积率约2.56，项目总规划建筑面积约120万平方米。

项目计划于2017年正式申报深圳城市更新单元计划，将立足于宝安片区，借鉴国际先进规划建设理念，一方面保留原有的凤凰岗片区特色和地域文化，另一方面在交通、配套、环境上进行高起点规划，依托国际大空港便利条件及丰富的自然资源景观，打造成集住宅、公寓、办公、商业等多元化配套于一体的城市综合体项目，未来西部华润城可能坐落于此。

交通方面深圳地铁12号线正在紧张施工中，计划2022年开通，开通后对此项目利好多多。

华润凤凰岗城市更新项目迎来了重大进展，其立项申报的相关议案以96.7%的高票取得通过。并且，立项申报已在上报过程当中，定于7月16日至8月5日进行确权登记及现状物业查丈报告发放工作。

有资料显示华润凤凰岗项目预计2019年初启动拆迁补偿协议签署，预计2020年开始拆除，2024—2025年回迁红本商品住宅。

据了解，凤凰岗项目是华润在宝安的第一个项目，建面高达160万平米。在今年7月19日，华润置地“焕新城市梦想”品牌战略发布会上，重点推荐了凤凰岗项目。

华润凤凰岗项目召开全体股东工作通传会

在7月19日，华润置地在“焕新城市梦想”品牌战略发布会上，重点推荐了凤凰岗项目。

华润在发布会上透露，华润城市更新1.0版是罗湖华润中心；2.0版是南山华润城；3.0版是湖贝；而凤凰岗项目是在宝安华润第一个项目，下一个西部的华润城。

6月9日，96%通过立项。同意华润凤凰岗村城市更新立项进行立项申报计划委托，同意非农建设用地纳入华润凤凰岗项目使用。

2、7月16日启动查丈报告确认，7月16日启动确权登记。

凤凰岗村周边还有四大旧改，整体前景看好！周边新房基本6万＋，有二手房75平米报价510万！

除了华润凤凰岗村旧改，凤凰岗村周边还有4个旧改项目。

它们分别是松宝大家俱A馆地块旧改、凤凰岗第二工业区旧改、宏发臣田村旧改、凤凰天誉。