太和田心村小产权房你是其中那个幸运儿吗？-小产权房558

综合白云时事的报道，白云区三年内全力推进47个旧村改造项目，其中全面改造项目11个，综合整治项目32个，政府收储改造项目4个。目前，白云区的田心村、小坪村、陈田村的旧村改造工作正如火如荼推进。

作为白云区首个城中村改造项目——同德围田心村改造项目，首期复建安置区正如火如荼建设中，项目合作企业广州万科方面介绍，田心村全面改造后，将配备一所24班小学、两所6班幼儿园，切实解决村民子女求学难的问题。根据预估数据，改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，且每5年可按约10%的水平持续递增。村民集体物业分红也可实现大幅度的提升，预计人均分红可达到原来的2.5倍之多。

太和田心村，旧改工作也在紧锣密鼓进行着。目前该村的城市更新改造方案已经通过了太和镇的初审。从5月中下旬开始，太和镇田心村分别在7个经济社举行了7场旧村改造意愿表决大会，全村820位户代表全部参加，就改造意愿、改造方式进行了表决，平均同意率达98.41%，其中3个经济社同意率达到100%。

陈田村自6月3日“首拆”以来，目前已完成了42万平方米集体物业地块的拆除工作，合作企业已“到岗”，到11月8日，陈田村城中村改造项目奠基动工，旧村改造工作跑出了陈田改造“加速度”。

按照“先安置后拆迁”的原则进行全村改造，小坪村复建安置房工作也正在如火如荼开展，目前累计拆除面积近60万平方米

小坪村旧改效果图

据悉，在白云区47个项目中，目前正在实施改造的项目33个，正在开展基础数据调查、方案编制等前期工作的项目14个。此外，白云区还开展五龙岗、谢家庄一社等片区策划，提出更新发展定位，明确片区主导功能和片区整体功能定位、发展方向与发展目标。

随着更新城市更新项目的顺利推进，白云区的城市面貌也在不断焕新，由于离中心区很近，白云区的旧改价值很高，引入一些资源配置后,区域价值会提升。加之最近区内不断有新盘入市，白云区楼市的风头盖过了曾经大热的荔湾等区域。

其中，距离小坪村仅约2公里的便是定位为超级交通枢纽的广州白云站（棠溪火车站），而在这个TOD项目附近，就有一个全新的巨无霸新盘即将入市——保利阅云台。

保利阅云台规划效果图

推荐理由

保利阅云台直线距离800米处即是政府花440亿重金打造的“广州第二火车站”-白云站，周边即有三地铁交汇。从项目出发，仅5分钟车程即可到达新市板块36万方的大型商业综合体——百信广场，家乐福、广百百货、金逸影院，高档餐饮、购物应有尽有。

作为一个45万方的复合立体社区，保利阅云台是区域内第一个由普通社区进化成立体城市综合体的项目，项目将配建幼儿园和一个48班9年一贯制中小学，一站式解决0~15岁教育问题。

产品方面，项目将推全新一代咬合复式户型，主力户型为97平-110平3居-4居。