个人一手住房贷款申请流程是什么？有什么条件？

产品名称

个人一手住房贷款

产品描述

个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业贷款。

1、贷款条件

借款人申请个人一手住房贷款，必须符合以下条件：

1、具有中国永久居留权或有效居留资格；

2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已签订购房合同或协议；

4、缴纳符合相关监管要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。

2. 贷款币种

个人住房贷款的币种为人民币和外币。

3、贷款期限

人民币贷款期限最长不超过30年，外币个人住房贷款期限最长不超过8年。

4、贷款利率

遵守中国人民银行的有关规定。

5. 贷款限额

单笔贷款最高金额不得超过所购房屋价值的70%。 有关监管规定改变个人住房贷款限额的，按照规定执行。

6. 贷款申请

申请个人一手住房贷款需提供以下材料：

1、贷款申请表；

2、具有法律效力的身份证明材料；

3、购买房屋首付款的支付证明；

4、贷款人认可的经济收入证明；

5、购买住房的合同、协议或者其他有效文件；

（六）授权贷款人查询中国人民银行个人信用信息系统并记录查询结果的相关文件；

7、贷款人要求的其他资料。

7. 贷款偿还

您可以选择一次性本息还款方式、等额本息还款方式、等额本金还款方式等。

贷款合同生效后，如果您资金充足，可以向中国银行申请提前部分或全额还款。

8、贷款重组

如果您因各种原因无法按原计划偿还贷款本息，可以提前向中国银行申请贷款重组，即调整贷款期限和每期还款金额，灵活适应您的财务需求。

合适的

具有完全民事行为能力的自然人。

处理流程

请联系中国银行相关网点。

温馨提示

办理贷款业务需要大量信息。 若您还有其他疑问，可向当地带有“理想家园”品牌标识的中国银行网点咨询或拨打95566。

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