任丘的小产权房(“周边限购圈”未取消)-小产权房558

封面新闻记者卢荡代睿

“持续抓好雄安新区及周边地区房地产市场管控，支持新区住房制度改革……”封面新闻记者了解到，2月9日召开的河北省住房和城乡建设工作会议明确雄安新区将继续对房地产市场进行管控。自雄安新区成立至今，新区及周边房地产市场管控已持续超过10个月。

去年4月1日雄安新区设立后，河北省政府官网曾披露，一些房地产中介和部分外地人员涌向雄安进行炒房，造成房价“虚高”等问题。当时，雄安新区筹备工作委员会表示，将依法严厉打击各种违法售房、购房行为，确保房地产市场管控大局平稳有序。对不听劝阻、恶意炒作的房地产企业和个人进行约谈。

当时筹委会还要求，严厉打击黑房地产中介，严禁大宗房地产交易，停止小产权房、新民居的建设和销售。对违规房地产企业和黑房地产中介机构加大整顿力度，对违法违规建设、恶意炒房等行为开展专项整治，对涉嫌犯罪的，依法从重从速查处。对违规流转、违法建设、炒房行为持续保持高压态势。

封面新闻记者当时前往雄安采访时发现，新区所涉三县均已冻结房产过户。据河北省政府官网透露的数据，截至当年5月4日，也就是新区成立33天后，就已查处765起房地产建筑领域违法违规行为，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告1597条，查处违规网上售房行为9起，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈。此外，还刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。

不仅如此，新区成立短短数日，紧临雄安的河北省廊坊市文安县、霸州市以及沧州所辖任丘市、保定所辖徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城、高碑店市、高阳县等十余地区陆续限购。至此，“雄安新区限购圈”初步形成。

而在这一“限购圈”背后，是河北省级层面的新政支撑——《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》。封面新闻记者注意到，在该《意见》中，河北共有9个设区市、26个热点县（市）施行限购、限贷等措施。

不仅有限购，还有高频次巡查。记者注意到，去年4月，紧临雄安的廊坊便成立了巡查督导组，加大对环雄安房地产市场的管控力度，防止市场炒作和房价过快增长。巡查频次更高达每周一次。私下交易、抢栽抢种、私搭乱建等行为，都成为严厉打击的对象。在此期间，一批涉嫌违法违规房地产企业和中介机构被查处。

雄安新区临时党委、筹委会当时曾表示，新区将严格落实“房子是用来住的、不是用来炒的”指示要求。新区成立一个月后，适逢“五一”假期，雄安新区再次表示，将持续深入开展房地产市场专项整治，不给投机者牟利机会。同时，新区还通过多种途径表示——雄安既不允许炒房，也无房可卖、无房能卖、无房可炒。

雄安新区成立十个月后的2018年2月9日，封面新闻记者注意到，河北住房和城乡建设工作会议明确——将坚持调控目标不动摇、力度不放松，因城施策、精准调控，热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定。