Hi,您好!欢迎光临专业东莞深圳小产权房出售价格信息网-房558 祝您找到自己满意的小产权房子 快乐做房东
房地产基础知识:商品房包销的模式

2019-06-10

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

目前实践中的商品房包销行为的一般做法是:出卖人(多为开发商)与包销人签订商品房包销合同,深圳龙华小产权房,约定在包销期内,出卖人将一定数量的(已建成的或未建成的)商品房,在确定包销基价的前提下,深圳小产权房出售,交由包销人以出卖人的名义与买受人签订商品房买卖合同,包销期限届满,包销人与出卖人根据实际销售情况结算包销佣金,并由包销人以约定的包销基价买入未出售的剩余商品房的行为。其主要操作环节是:

1、开发商授权包销人全权销售一定范围的商品房。

5、如果低于底价售出,其不足底价部分,由包销商向开发商补偿。

6、包销期限届满,由包销人按照包销基价购入全部未售出的商品房。

3、不论商品房是否能够售出,深圳小产权房最新政策,包销商必须定期向开发商支付确定额度的商品房价款。

4、商品房销售后,超过包销基价部分为包销商的经营收入。

2、双方确定商品房包销基价。

(或者是:根据已完成销售的情况,包销人定期按照包销基价向出卖人支付已完成销售的包销款项)

深圳小产权房 深圳小产权房网




温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



上一篇:房地产知识:产品定位的分类
下一篇:合肥买房注意:房子有这些问题将被“一票否决” 不能竣工验收


发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片


【房558】专业可靠的小产权房门户网站,为您提供最新的东莞深圳小产权房楼盘价格信息、小产权房最新政策、深圳小产权房拆迁补偿方式等有关小权房信息和问题,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。