小产权房558拥有合法产权的老屋深夜遭强拆,与之有关的单位相互推诿,否认强拆事件,请看记者发来的报道——
“双方都没有谈妥,他们就连夜把我母亲家的老房子拆了!”日前,记者接到群众陆女士的投诉称,5月16日凌晨2时许,其母亲家一套平房遭到强拆,因当时屋里无人居住,所幸未造成人员伤亡。5月20日,记者跟随陆女士来到现场,满眼望去,尽是残垣断壁,一片狼藉。
据陆女士介绍,该平房所在浉河区河南路20号院是信阳市农业科学院的家属院之一,连院带屋,占地面积200余平方米,房屋建筑面积47.3平方米,拥有100%的产权。
“从开始通知拆迁到房子被拆,几年时间过去了,农科院一直没有找我们家商量拆迁补偿的事情,只是断断续续切断水电供应。”陆女士告诉记者,“直到2014年,才找到我家谈赔偿的事,还没谈妥,就突然把我们的房子拆了。”
据陆女士说,我们不是胡缠蛮缠的人,也不是狮子大涨口满天要价,2014年农科院上门与陆家谈论拆迁赔偿的事,开出的补偿价格仅为500元每平方米,陆家觉得该价格远低于市场标准,便没有答应。
“现在商品房的市场均价在3500元以上,他们(农科院)按500元一平方的价格补偿我们。”陆女士说,“价格低得实在没法让人接受,如果不能够按照正常的市场价来赔,我们是不能接受的。”
“这套房承载了我家近半个世纪的记忆,想不到会被莫名其妙地拆掉,又是谁拆了我家的房子呢?”陆女士的眼中尽是无奈和伤感。
在现场,一位目睹了强拆全过程的群众悄悄告诉记者:“当时来了一辆推土机,还有十来个人,这些人一过来把陆家的房子围住了,推土机直接开始推院墙,不到二十分钟的时间就把房子推到了。”这时,陆女士向记者提供的一段监控录像也印证了这位群众的话。
这时,有群众向记者反映,为了加快拆迁进度,农科院在拆迁的过程中,强行切断了居民们的水电供应,迫使大批居民与农科院签订拆迁协议。
带着种种疑问,记者来到信阳市农业科学院,见到了负责拆迁安置工作的梁场长。
据梁场长介绍,该家属院2009年被政府回购后,要求农科院代为保管,并将其整理为净地(已经完成拆除平整,不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地)。于是农科院成立了以自己为首的拆迁小组。
当问及陆家房屋被强拆的情况时,梁场长则表示十分委屈:“该区域内的拆迁工作全部都是遵照法律程序进行的,陆家我们也去过几次,只是他们一直不同意我们提出的条件,拆房的事就一拖再拖。开发商拿了地,5、6年都没能开工,我们也没办法,再急我们也不敢强拆人家的房子啊!至于是谁拆的,大家心知肚明,我也不便明说。”
随后,记者又电话采访了信阳市弘图房地产开发有限公司的法人代表易经理,易经理告诉记者,公司2010年通过竞标获得该院的土地使用权,当时院内房屋已经拆掉了一部分,公司并未参与拆迁工作。
当问及陆家房屋被强拆时,易经理说:“我们从开始接手土地就没有参与拆迁,现在拆迁上出了问题,我们怎么会有关系呢?工期一拖再拖,我们已经蒙受了巨额的经济损失,何必在这个时候再给自己添堵呢?”
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