东莞购买东莞的小产权房有什么优缺点？(小产权房价格怎么评估)

随着房价的不断上涨，也推动了小产权房的上涨。例如，许多在深圳寻找小产权房的朋友关注东莞的小产权房。东莞的许多小产权房价格相对便宜。大多数人想买就买得起。有些位置偏远，价格不到3000元。看到如此诱人的价格，很多人肯定会想，东莞的小产权房能买到吗？购买的优缺点是什么？让我们详细谈谈。

首选东莞小产权房可以买吗？答案肯定是可以买的。如果买不到，东莞就不会有人卖小产权房了。俗话说，有需求就会有市场。！其实买小产权房最担心的是房子被强拆了，或者拆了之后没有赔偿。首先，如果房子能建成，就不会无缘无故被强拆。被强拆的一般都是占用国家山林用地或者储备用地，正规的居住用地，或者申请建设的土地，如何给孙子的小产权房？

如果没有强制拆迁，可能会被征用和拆迁。虽然从政策的角度来看，这类房屋在拆迁过程中可能得不到补偿，但在实际操作过程中，这类房屋的拆迁可以得到补偿。但是，获得的补偿可能不包括土地价格，而只包括土地上房屋建设价格。当然，这种情况不会给居民带来损失。现在补偿是指商品房的价格。东莞小产权房的价格只有商品房的四分之一，无论如何补偿，都不会赔钱。

房屋拆迁补偿可以正常生活，可以说是购买东莞小产权的最大保障，那么购买小产权房有什么缺点呢？

虽然小产权房拆迁有补偿，但在购买过程中仍存在许多问题

此外，在购买东莞的小产权时，我们应该看到房子的具体信息，不要买有争议的房子，土地信息应该清楚，以避免后期土地纠纷导致房子无法入住。

无论如何，购买小产权肯定会有一些风险，如果你真的考虑开始东莞小产权房，可以添加我的微信（1354406797），我从事东莞小产权房销售多年，东莞小产权房非常熟悉小产权房票，可以帮助你避免购买小产权房的各种风险，更多的沟通，让你少走弯路，少承担风险。

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