买村上小产权房(住户觉得不合适物业称“自愿”)-小产权房558

每户要交9800元,听说有“中间人”

据该住户介绍，小区是村上的小产权房，有十几栋多层，900多户，房子已经有20年了，此前一直不通天然气，现在说要煤改气，夏天通知收天然气安装费用，每户9800元，其中包括一台5800元的壁挂炉，品牌是“艾瑞科”。他听说因为小区是小产权房，想通气很困难，只有找“中间人”帮忙，锅炉是“中间人”推销的，买了锅炉通气就好办了，还说隔壁小区也装的一样的锅炉。

无奈之下，好多业主都交了9800元。该住户提供的现金缴款单显示，缴费时间为2018年8月31日，缴费金额9800元，收款单位是“西安市莲湖区进丰村第四村民小组”，款项来源为“天然气”。“现在施工快完了，锅炉还没有安装。”该住户说，他觉得搭售壁挂锅炉的做法不合适，而且这事儿为啥和通气有关系，难道不买指定的锅炉就不能通天然气？

通知：“推荐统一报名”壁挂炉和灶具

在一份落款为“进丰小区物业办”的天然气安装缴费通知上说，收费项目包括：天然气初装费1598元/户，壁挂锅炉增容材料款380/户，初始天然气卡含天然气费20元/户，无建审项目配套费备付金15元/平方米（每户1200-1500元），设计所需测绘管线图30元/户左右，施工队进驻所需水电、房租、拆除障碍物和整改恢复等杂费100元/户左右。

此外，通知上还称“为保证住户用气安全和售后服务，天然气灶具及壁挂锅炉推荐统一报名，和天然气工程施工同时统一安装并验收调试通气，灶具380元/户（台式），壁挂炉含税5800元/户，中德合资艾瑞科，质保8年，终身售后服务，免费安装。以上费用合计9800元/户，工程完工附表及发票公示。”

物业：没“中间人”，可扣除20%后退款

针对住户认为是强行搭售壁挂炉的说法，12月4日，该小区物业一位负责人予以否认。他说，壁挂炉是自愿购买，物业只是“推荐”一下，有一些住户就没有买，也不会影响通气。

该负责人表示，天然气报装是村上和物业报装的，没有什么“中间人”，买壁挂炉也和天然气公司没有关系，只是有人到小区来推销，考虑到可以统一售后，因此推荐给住户们购买。他同时表示，如果现在有住户不愿意要壁挂炉，可以来退费，但要扣除20%的费用，因为物业已经将20%的费用交给了壁挂炉厂家。

类似事件曾多次发生

天然气公司提醒：别信“中间人”