小产权房5582023房贷利率虽然低至3.8，但是我们也不能完全凭感觉来买房，尤其对于刚需的第一次购房的朋友们，最基本的买房逻辑，我们还是要清楚的。在这里我为刚需朋友们准备了9条购房建议，记住这9条建议，你大概率不会被忽悠，也不会买错房。
最后一条尤其关键：第一条首次购房，一定要买70年产权的住宅，不要去碰40年的公寓。什么小产权、回迁房、安置房？这类房产不但没有保障，而且未来很难出手。
第二条确认好自己的需求和预算。记住下面这句话：地段大于板块板块大于楼盘，楼盘大于物业，物业大于户型，户型大于朝向，朝向大于楼层，市场上永远都不缺好房子。但是好的地段优质的板块，他的房源还是很稀缺的。
第三条同样的地段房子应该怎么选？能买大开房，不买小开房，能买好物业不买不买差物业，能买小高层洋房不买高层。
第四条同样的面积选择房间多的普通刚需购房者，短时间内不会换房子，多一个房间更加的实用。能买两个卫生间的，就不要买一个卫生间。
第五条对于贷款买房的朋友，选择等额本息还是选择等额本金！收入比较高工作稳定的，可以选择等额本金。收入一般工作一般的，这样空间大一点，还款压力小一点，以后有钱的还可以提前还款。
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