小产权房可以申请保全，如何申请财产保全？申请财产保全要交多少钱？-小产权房558

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一、如何申请财产保全？申请财产保全的操作流程如下：

1、申请财产保全的的前提是向法院提供具体明确的财产线索。以房产为例，申请人需要提供被告的房屋产权信息、房屋坐落、查封、抵押信息等等，这些信息可以委托律师到房屋所在地的房管局或者不动产登记中心查询。以银行存款为例，申请人需要提供被告的银行账号、开户行等信息。这些信息可以从往来的银行转账记录及交易记录中查询。

2、申请财产保全需要向法院提交财产保全申请书及相关材料，按照保全的标的向法院缴纳财产保全申请费。例如保全标的为100万，申请人需要缴纳的保全费是5000元。如果申请人不交保全费，法院一般是不会给你办理财产保全的。

3、申请财产保全还需要申请人提供相应的担保。依据《民事诉讼法》第100条、101条的规定，人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。担保方式有很多，可以用自己房产、存款作为担保，也可以缴纳保费让保险公司出具保函，还可以提供保证人作为担保。

4、申请人提交完保全手续、缴费并按照法院要求提供担保后，法院就会依法制作保全裁定以及协助执行通知书。如果是房产的，法院工作人员会去房产所在地不动产登记中心提交上述手续，要求不动产登记中心协助办理查封登记。即使房产已经抵押也不会影响法院查封该房产。

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二、申请财产保全要注意什么？申请财产保全时要注意以下事项：

1、财产保全分两种，一种是诉讼财产保全;还有一种情况，就是在紧急情况下，利害关系人不立即申请财产保全，将会使自己的合法权益受到难以弥补的损害，在起诉前向法院申请采取财产保全的措施，这叫做诉前财产保全。

2、如果您作为债权人到法院打官司，然而，如果在案件审理过程中，您发现债务人正在试图转移、藏匿财产，存心赖帐。这很可能造成您最后赢了官司，却拿不到钱的结果。这时候，您掌握了确实的证据后，可以向法院申请财产保全。财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。财产保全无疑为您日后执行中切实实现自己的利益吃了一粒定心丸。

3、申请诉前财产保全必须提供担保。并且要在法院采取保全措施的十五日内起诉，过期不起诉的，法院应当解除财产保全。因财产保全而给被申请人造成的损失，由申请人予以赔偿。

4、申请财产保全的当事人最后是败诉方，他的申请是错误的，这时候，申请人应该赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。由此可见，申请财产保全一定要慎重考虑，妥善行事，否则，要为此付出代价。

5、申请财产保全您应该提出书面申请，并按照一定比例缴纳申请费用。《财产保全申请书》格式文本及申请费缴纳标准可参阅我院相关的宣传册。法院认为需要提供担保的，申请人提供的担保数额应与保全的财产数额相等。人民法院接受申请后，做出财产保全的裁定;情况紧急的，必须在四十八小时内做出裁定。裁定采取财产保全措施的，应该立即开始执行。如果被申请人提供担保的，法院应当解除财产保全。

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三、申请财产保全要交多少钱？

根据我国《诉讼费用交纳办法》法律规定，财产保全根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：

财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。申请财产保全需要满足以下条件：1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;

2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;

3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。

4、案件必须有给付内容，属给付之诉;

5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;