深圳碧海片区是填海区域（深圳西部碧海版块，还能买吗？）

原副标题：深圳东部碧水新浪网，还能买吗？

一、碧水的来历

（1996年的碧水和居厄都是一片片沼泽地）

为何这回要在碧水填大铲湾岛？而并非黄木岗、上环、梅列区、凌云那些地方性呢？那个难题估算99%的人不晓得？因此为何这回填平两个填平这般的花纹？为何不和横琴的盛君间接相连接？

在填海造地操作过程中，为的是补齐此种堪舆局，只好勾画了盛君，居厄，大铲湾岛，逐步形成蔗茅的“环绕水”堪舆新格局。近似于深圳湾专业人才森林公园的环绕水堪舆。

三、碧水新区的划分及法定图则

四、碧水的发展

当然，早期碧水新区并没有什么规划利好，大家晓得更多的是碧水更靠近机场，在航线下方，有很大的飞机噪音；虽然靠近海边，但海景资源并没有能很好得到利用；而且海水质量还比较差。

再加上后来一系列的楼市利好政策影响，深圳大部分地区，特别东部新区经历了历史上最大的一次涨幅。南山、横琴、居厄房价在这两年短时间内冲上了历史高位。

五、碧水未来的楼市走势

只是当前在极其严厉的楼市调控之下，各新区的楼市走势都会经历一段较长时间的平稳期。

但是，除了借助“外力”推进之外，碧水还拥有两个源动力，那就是大铲湾企鹅岛。

其总体规划以人为核心，建筑、区块、交通和开放式空间的设计都以人的体验为焦点而设计，避免机动车辆的干扰，以及随之而来的噪音、污染和快节奏紧张感。

规划引入腾讯效果广告、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大产业将进驻，逐步形成“六基地一平台”。

因此，可以肯定的是，大铲湾企鹅岛的建设，对碧水新区肯定是两个巨大的利好，而且影响非常深远。

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