房地产投资信托基金和其它信托产品有什么区别？

房地产投资信托通过发行收益凭证的方式集合特定多数投资者的资金，交给专门的投资机构进行房地产投资管理。 获得的综合投资收益将按照信托基金的比例分配给投资者。

房地产信托基金分为抵押型房地产投资信托基金、混合型房地产投资信托基金、股权型房地产投资信托基金三种类型。 与其他信托产品一样，如果信托收入分配给受益人，房地产投资信托基金无需纳税。 房地产投资信托免征资本利得税和企业所得税，但股东必须按适用税率缴纳股息资本利得税和所得税。

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