长安区有哪些11个小区变成了小产权房？在2018年，非北京出生的萧声自己的房子是小产权房。财产审核通过了吗？最大的区别：小产权房是集体土地，买小产权房拿不到房产证。经济适用房由政府担保，价格略低于同地段商品房，所以有限价。商品房是房地产开发商自己定价的。关于小产权房如何计算2018年过户费用中的小产权房？国家先后三次、五次下令禁止买卖小产权房，任何买卖小产权房的行为无效。作为买家，如果想要房子，可以直接使用，不需要办理过户手续。如果不想要房子，可以要求确认合同无效并返还购房款。最新的减税政策，小产权的可以申请减税吗？小产权房不行，商品房也不行，只有第一套商品房。小产权的期限是多久？房屋所有权没有期限，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。土地使用权：国家转让给组织、事业单位和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》，土地所有权属于国家和集体。出让时，土地使用权按开发类型划分为不同的使用年限，包括：居住建筑用地、商业建筑用地和工业建筑用地。根据建筑类型的不同，一般住宅的所有权期限为70年，商业建筑的所有权期限为40年。土地使用权与房屋使用权的区别：房屋使用权为70年，自取得之日起计算。只要购房者有合法的产权证，房子就是私有财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有房子的所有权。房子产权70年开始由开发商建。70年的土地产权不应与70年的土地使用权混淆，也不应将“房屋所有权”与“土地使用权”混淆。正确的说法是“土地使用权一般70年”。土地使用权和房屋所有权的区别在于，房屋所有权(即房屋产权)是永久性的，没有期限，只要财产没有完全毁损或灭失，就可以一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过固定期限的土地出让方式，授予土地使用权40年、50年、70年。