芜湖市商业银行关于住房公积金贷款办理的公告

（一）申请人必须是我市住房公积金单位的工作人员；

（二）2015年12月31日前，连续6个月（含）足额缴存住房公积金；

（三）商业银行住房抵押贷款已于2015年12月31日前发放，申请时尚未偿还的；

（四）申请“转业”时，申请人及其配偶无未偿还住房公积金贷款的；

（五）申请“转业”前，申请人家庭无住房公积金贷款或者仅有一笔住房公积金贷款；

（六）申请商业银行“公对公”住房抵押贷款的房屋必须有产权证书；

（七）同意以“企改公”房屋作为抵押。

《业务转让》手续

(一)申请。 申请人携带本人及配偶的个人信用报告、商业银行住房抵押贷款的《购房合同》、《贷款合同》、贷款余额表、《芜湖市商业银行住房抵押贷款折算表》住房公积金凭申请人单位盖章的《贷款申请审批表》等材料向住房公积金管理中心提出申请。

（二）受理和批准。 住房公积金管理中心受理申请后，到市民服务中心当场审批； 其他办理网点受理的，2个工作日内批准。 批准后2个月内有效，2个月后不再办理。 不予受理的，当场通知申请人并说明理由。

（三）返还抵押贷款并取消房屋抵押。 “转公”申请经住房公积金管理中心批准后，申请人向原商业银行住房抵押贷款银行提出还贷申请，商业银行住房抵押贷款结清后，商业银行住房抵押贷款银行出具贷款结算证明。 取消抵押登记。

（4）签订住房公积金《贷款合同》，重新申请房屋抵押。 申请人持商业银行住房抵押贷款结清凭证和“企业对企业”审批材料到住房公积金贷款委托银行签订住房公积金《贷款合同》，并办理相关手续。住房抵押贷款。

（五）实行“转业转业”。 房屋抵押凭证办妥后，受托银行将抵押物收取并送至住房公积金管理中心发放贷款，贷款划入借款人账户。 申请人应当自发放贷款次月起，按照住房公积金贷款合同的规定，按月偿还住房公积金贷款本息。

「业务转让」名额：

（一）符合我市现行住房公积金贷款政策，申请时不超过住房公积金政策规定的最高贷款额度；

（二）不超过申请时原商业银行住房抵押贷款余额；

（三）不超过申请人及其配偶申请时住房公积金存款余额的10倍。

“企业对公众”截止日期：

（一）不超过原商业银行住房抵押贷款剩余期限；

（二）申请时不得超过住房公积金政策规定的最长贷款期限。

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关于“业务转让”的常见问题

（一）2016年1月1日以后办理的商业贷款可以申请“转业”吗？

答：根据《安徽省住房公积金流动性风险预警机制实施办法》，我市住房公积金个人贷款利率指标已超过二级预警指标。 兑付定期存款、商业银行存单、住房公积金债券，确保资金回笼。 并通过增加住房公积金贷款与商业银行住房贷款组合贷款、住房公积金贷款转商业银行住房贷款、暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款等措施，缓解贷款资金压力。缓解了。

因此，目前芜湖市还不具备调整“转公”政策的条件。 今后如有条件，芜湖市住房公积金管理中心将及时研究落实，并尽快公布。

（二）符合“2015年12月31日前”期限的商业组合贷款是否可以申请“经营转让”？

答：“企转公”政策是指将纯商业按揭贷款转为纯住房公积金贷款，商业组合贷款不属于“企转公”政策范围。

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