2023-05-12 85

第一次买房到底选择新房还是选择二手房？告诉你四个核心真相。视频有点长，干货只讲给同频的人来听，我相信你在买房的时候一定会有这样的疑问：买新房会不会烂尾？买二手房会不会被骗？新房和二手房哪个升值空间大？想知道这些问题的答案，一定要看完这条视频告诉

2023-05-12 111

对于大多数家庭来说，买房是一种影响很大的行为，需要谨慎。本文总结了一些购买二手房的经验，范围包括拥有70年住宅产权的二手房，不包括小产权、公寓、别墅、宅基地等相对较小的产品。但不管是什么原因，都建议在买房前有一个明确的目标：这座房子在未来的主要目的是什么？诚然，房子是用来居住的，但它也是用来定义居民权益的。毕竟，首付比例和贷款利率对第一套房子非常友好。利用第一次购房

2023-05-12 134

?开发低层楼房好买，但是土地利用率却不高，因为地基都是那么大，低层自然不如高层利用率高，于是开发商为了赚取更大的利润，纷纷修建高层，如今不管在哪个城市，那些楼层在30层以上的高楼都是随处可见。高楼虽然看上去气派，它的质量也会更好，不过在这里依旧有一个疑问，同样是楼房，不管是高层还是低层，它总有年限到期的时候，低层楼房年限到

2023-05-12 104

现在买房不能随便买，有些房子注定难以升值，甚至买入后就会被套牢，买房时一定要小心。哪些房子不能买？哪些房子需要尽快卖掉呢？总结归纳之后，至少有10类房产不适合买。1.商住公寓。商住公寓大都只有40年产权，虽然比住宅便宜，但使用起来不太方便，做饭比较麻烦，不太适合居家过日子。商水、商电、物业费贵，公摊大。升值潜力小，转手特别困难。贷款的时候，利率高。而且

2023-05-12 149

第一坑：哪些二手房不能碰；1.房龄过久的二手房；绝大多数购房者都是选择按揭贷款，而银行一般只对30年以内的房子放贷款，如果你买的房子已经二十多年了，在你手里过渡几年后再想出售，已经没有银行可以办理贷款了，所以想买你的房子就只能付全款；而有付全款能力的大概率也看

2023-05-12 110

1,名称怎么起？是山西开头还是吕梁开头，还是吕梁市离石区？很多人注册公司，都是一时的想法，对基础知识不了解，想我山西的公司在山西境内都可以开展业务！其实不然，山西开头的公司与吕梁开头的公司，并无分别，开展业务的地区范围仍是注册地址所在区域，其他区域开门店仍需办理相关的营业执照等证件。关于公司的字号，很多人起的时候，还是比较直白的，基本以发财致富类的字号为主，但是基本这种名称，都被之前的人使用过

2023-05-12 88

事实上真的有这么可怕吗？接下来听我们一一解析。什么是法拍房？法拍房，是指被法院拍卖的房产。当债务人未履行生效裁判文书时，债权人可以向法院申请拍卖债务人名下的房产，从而以拍卖款清偿债务，在此过程中被拍卖的房产就称为“法拍房”。法拍房的来源一般

2023-05-12 174

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总，我目前首套名额持有现金，孩子26年上学想入手月坛80年以后的房子，很多人看衰老破小，我不知道这种算不算老破小？公房社区，楼龄80年以后但是那边老房子更多，您怎么看未来出售时的价格呢？还有一个方案买一个您看好的朝青自住盘，25年下半年再买个小平房落户，上了

2023-05-11 150

外地人在东莞工作生活，如果是想要在东莞读公办学校，那确实需要赶紧关注了。现在很多镇区的学位基本都是户籍人口，积分入学的都是民办学校享受几百块的学费补贴了，积分入学的像2019年下半年整个黄江、东城....等上千个学

2023-05-11 169

每年进行辅警招考的时候，虽然很多学生会因为辅警的待遇和编制心生嫌弃，但报考的学生仍是人满为患，不是因为他们不知道辅警存在的劣势，而是因为他们坚信，自己在未来的某一天，可以顺利转正的！辅警迎来好消息，满足4个要求就有机会转正，薪资待遇均会提升要求一：可以顺利通过入警考试虽然辅警和警察的福利待遇和编制不同，但在每天做的工作都是没有任何差别的，甚至

2023-05-11 110

现在买房不能随便买，有些房子注定难以升值，甚至买入后就会被套牢，买房时一定要小心。哪些房子不能买？哪些房子需要尽快卖掉呢？总结归纳之后，至少有10类房产不适合买。1.商住公寓。商住公寓大都只有40年产权，虽然

2023-05-11 108

父母之爱，则为之计深远。一所好学校的师资和学风，意味着更优的成长环境。从一定程度上来说，直接关乎孩子的未来。现在，对城市优质教育资源稀缺的衡量单位，不是师生比等数据，更直观的是学区房、学位房。反过来说，正是优质教育资源的短缺，催生了学区房的出现。从2017年开始，南通开始实行实行学段管理制度。即每学段内（小学6年、初

2023-05-11 70

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传

2023-05-11 86

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面

2023-05-11 105

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对

2023-05-11 138

?早在去年集体土地就依托租赁住宅的发展可以用作租赁住宅的建设用地，到了今年新修改的土地管理法通过2020年1月1日起集体土地就能以工业、商业等经营性土地的性质出让或出租。也就是说集体土地可以卖了。不过值得注意的用作住宅性质的土地还是只能由国有土地出让得到，集体土地并不行。不过

2023-05-11 128

首套房和二套房的认定标准由于部分城市存在买房限购政策，限购城市关于首套房和二套房的认定不一样，具体可以详细咨询一下当地，今天小编就来讲讲不限购城市首套房和二套房的规定。一、首套房认定1、如果是个人贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再

2023-05-11 111

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不

2023-05-10 259

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣，小产权一旦过户水电，就算第二套住房，简直荒唐，拜托别乱传害人了。能不能有购买资格商品住宅，是国土局过户说了算

2023-05-10 67

深圳装修网了解到，今日上午时分，调查员来到南山大冲的华某润府一期6栋的地下停车场，李先生反映，停车场的天花板此时就在渗水。调查员看到，停车场的一处地面上有一滩水，有水滴从天花板滴落。渗水的现象不只是停车场，李先生说，8楼家中主卧的渗水才是令他最烦恼的事情。调查员看到，主卧落地窗两边的外侧楼体，仍空着没装瓷砖。李先生表示，今年几次台风来袭，这处区域都会渗水。李先生说，他位于5楼

2023-05-10 99

问：首房首贷工作：在宝安福永家庭：两个小孩，一年级，3年级。需求：能兼顾。学位和自住，600以内，是去新安老城区找，还是去买沙井福永西乡一手楼，请给些意见，沙井没什么好学校，还是买个2房的都市翠海，灵芝新村，谢谢答：你好，考虑学位，建议多关注新安翻身。都市翠海华苑，2004

2023-05-09 122

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权

2023-05-09 129

随着城市的不断发展和城区的外延，“城中村”也阻碍了城市的规划和建设。很多村子都建设大量的小产权房，从外面看，道路宽了、绿化了，楼房也建设得很美观漂亮。但是，这些小产权房对楼市造成了影响，也面临着以下几个严峻的问题：第一，会

2023-05-09 144

公租房租住不到四年多处渗漏水2015年6月，熊先生入住龙海家园，他是龙海家园的第一批入住的租户，其介绍龙海家园为公租房，从2018年开始，他就发现家中漏水，“最初只有楼道烟囱处漏水，我在2018年4月报修，去

2023-05-08 156

具体买房问题请私信提问1、问：大师兄你好，龙岗深业有套大平层及龙岗依山郡学位小房，我现在想抛掉龙岗的房子，因为小孩有学位需求，不太想去南山，看了圣莫丽斯B区房子比较喜欢。大师兄觉得如何？答：圣莫丽斯至今仍是龙华的标杆豪宅，位于深圳北