2023-05-22 155

党的二十大报告提出要“加快实施创新驱动发展战略”“加强知识产权法治保障”。近年来，最高检强调加强知识产权全方位综合性司法保护，做出决策部署。各地检察机关倾力服务创新驱动发展，围绕深化知识产权刑事、民事、行政检察一体履职，强化综合保护进行了有效探索，不断加强知

2023-05-22 138

房产证和土地证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失，这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。退房原因有依据

2023-05-22 152

??01【案情简介】为租到合适的房子，小李2020年8月份通过网络平台，发布了求租帖，并浏览了一些房屋直租贴，经过对比，选择了较为满意的房屋并与房东联系。房东张某称自己是北京人，房子之前是精装修自住，现妻子怀孕需要去

2023-05-22 129

1、买二手房有抵押处理方法：首先，应该与购房者签订书面的转让协议书;其次该协议书需要经过贷款银行批准后，再由银行与新业主签订房产证抵押银行贷款手续。最后，银行工作人员、原抵押房主和新购房业主，三方必须同时到房地产登记部门办理产权转移登记。2、可以要求退房。根据我国《合

2023-05-22 65

从2020年开始，这6类小产权房应当被拆除，笔者提醒：你曾经花了60万买的小产权房，拆除可能会没有补偿。众所周知，房地产行业从2000年开始进入了快速发展阶段，很多内行人称之为“黄金时期”。“现在这个房价谁还买得起，2010年还只要几千的房子，现在都要1-2万了”，其实很多人都有这样的经历，但是没有这也是没有办法的事情。不过就像一些人说的那样，既然自己买不起商品房，那为什么不能”放手一搏“小产权房

2023-05-21 56

今天就来做一期给大家详细解答首先大家都知道厦门的基础首付比例是百分之30随着贷款次数以及首套还是二套来变化的。列如一手房总价200万的房子他的首付是60万加契税(1-1.5%90平以上含90平是15)那就是62或者63.5万交房后可能还有个面积差

2023-05-21 153

12月28日，国家发展改革委等十九部门发布了《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。春节后，不少自媒体解读为“鼓励支持搬迁群众进城落户”，与房地产相关的群体又开始展望楼市；农民搬迁进城落户与农业生产统一经营相

2023-05-20 150

第一章指导思想、原则和适用范围第一条为了维护党章和其他党内法规，严肃党的纪律，纯洁党的组织，保障党员民主权利，教育党员遵纪守法，维护党的团结统一，保证党的路线、方针、政策、决议和国家法律法规的贯彻执行，根

2023-05-20 164

先说结论——可以买。但是要了解优缺点结合自身情况后再决定是否要去购买。40年产权房简单概括可以分为三种。1：点式公寓，主要以小户型为主，户型格局类似下图。大连某点式公寓户型平面分布图大连某点式公寓户型图1大连某点式公寓户型图22

2023-05-15 67

《刑法》第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;

2023-05-15 118

为何企业家刑事风险最大，最容易进去？企业家在创业过程中，基于商业模式、营商环境等因素，往往伴随着民事违约、行政处罚以及刑事制裁等诸多法律风险。其中刑事风险最为致命，一旦入罪，身陷囹圄，家企不保。一、近10年来

2023-05-14 149

摘要:二手房交易中，在签署定金协议时，购房者会缴纳一定数额的定金，这笔钱交了之后,在一些情况下是可以退回的。二手房交易中，在买卖双方达成共识之初，卖方会让买方交付定金，以确保接下来交易的顺利进行。如果买方违约，定金是无法退回的，但如果出现以下几种情况，定金是可以退回的。按照相关法律规定，以下几种情况可以退回定金:一、卖方存在违约1、卖方因自身原因不想出售房屋，或者

2023-05-14 92

一、小产权房屋买卖协议公证有效吗小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关

2023-05-14 155

在购买二手房过程中有时会出现支付了购房款却拿不到房、已经入住却无法办理房屋产权变更登记等情形，严重地影响了购房者的产权和资金安全，那么如何防止或避免上述情况发生呢？笔者从以下三个方面进行了梳理，希望能够给二手房购房者以参考。一、购房前，要做好产权审查。主要从以下

2023-05-14 116

（一）民事法律规范发生法律效力的起止时间。1.在法律文件中明确规定该法从通过或公布之日起开始生效。2.在民事规范的条文中单独列举一条说明该规范在公布后的具体时间才开始生效。《民法典》实施后，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同编》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。（二）民法溯及既往的效力。民法原则上没有溯及力，因为实体法本身具有期

2023-05-14 143

今天是第23个世界知识产权日，知识产权在经济发展中的地位日渐重要，知识产权保护不力，受损失的不仅仅是企业本身，消费者同样也是受害者。记者从市公证处获悉，自2022年市公证处成立知识产权服务中心以来，知

2023-05-14 107

为弘扬中华民族尊老爱幼传统美德，保障老年人及未成年人合法权益，营造良好社会道德风尚，根据相关法律规定，发布本通告。在全县开展脱贫攻坚、实施“乡村振兴”战略工作中，发现部分地区存在子女不尽赡养义务、父母不尽抚养义务的现象：一些子女居住于宽敞明亮的安全住房，而让自己的父母及其他被赡养人长期居住在黑、脏、乱、差等条件

2023-05-13 92

1，带上举报资料可以直接到当地税务稽查局举报,。2，也可以进税务网站举报，举报需要有公司偷税漏税的相关资料，可以通过电子邮件的形式发过去。3，还有一种就是打电话匿名举报，把,知道的怎样偷税漏税的真实情况说给他们

2023-05-13 129

在购买二手房过程中有时会出现支付了购房款却拿不到房、已经入住却无法办理房屋产权变更登记等情形，严重地影响了购房者的产权和资金安全，那么如何防止或避免上述情况发生呢？笔者从以下三个方面进行了梳理，希望能够给二手房购房者以参考。一、购房前，要做好产权审查。主要从以下几方面审查房屋是否存在的权利负担：1.房屋是否存在按份共有或共同共有人，

2023-05-13 83

在购买二手房过程中有时会出现支付了购房款却拿不到房、已经入住却无法办理房屋产权变更登记等情形，严重地影响了购房者的产权和资金安全，那么如何防止或避免上述情况发生呢？笔者从以下三个方面进行了梳理，希望能够给二手房购房者以参考。一、购房前，要做好产权审查。主要从以下几方面审查房屋是否存在的权利负担：1.房屋是

2023-05-13 149

一、小产权房屋买卖协议公证有效吗小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收

2023-05-12 147

【基本案情】2021年9月1日至2022年5月18日,欧阳某某通过某网络平台开设的网店销售在著作权保护期内的书籍共计6112本,累计销售金额为人民币150503.48元，刘某某在欧阳某某制售盗版书期间一直为其提供帮助。刘某某单独通过该平台开设的网店销售在著作权保护期内书籍56本,销售金额为5568.95元。202

2023-05-11 99

1、《广东省房产所有证》像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没有会拿出来卖，或是拆迁了原址上重建的，不过这类房虽然少，但还在拆迁房里还是可以看到。2、《房屋所有权证》猪肝本此类房子大多都是90年代初期深圳关外村民自己建的房子的产权证，也算是比较老的房子，现在在

2023-05-11 111

积分落户的规则和指标积分落户的规则和指标是影响分数线的最重要的因素，如果政策有大的调整或者指标有大的变化，那么分数线就会有相应的反应。目前，积分落户的规则是每年4月1日至30日申报，6月公布初审结果，9月公布复审结果，10月公布最终结果。每年只有6000个名额，按照积分从高

2023-05-11 140

■本文作者：郑远航北京在明律师事务所导读：近些年来，各地不断加大针对违法建设的查处力度，大量小产权房被认定为违法建设，进而遭责令限期自行拆除，有的甚至遭到强拆。所以，当小产权房被认定为违建遭遇强拆时，我们该怎么维护自己的合法权益呢？本文，在明律师以北京地区的法规规定为依据来分析