2023-05-21 157

花语墅位于涿州市东仙坡镇青岗村，原本名为静雅庄园，由涿州市静雅房地产开发有限公司（以下简称“静雅公司”）开发建设。小区紧挨着西部高级职业培训学校，以小高层和高层为主，共有10栋成套住宅，于2016年开始销售。业主表示：“开盘时销售价约为每平方米5000元，由于项目距离北京较近、紧邻学校且环境较好，销售单价涨到近8000元。”部分业主称买房还需缴纳团购费，费用从3

2023-05-20 129

第一步：选择有资质的开发商购房者在买房前一定要检查楼盘是否有“五证二书”，只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许

2023-05-20 117

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即

2023-05-20 99

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所

2023-05-16 55

却因个人征信异常无法贷款便鼓动他人出资买下这套房屋后双方关系破裂因房屋产权诉到法院……认购商品房后，因个人征信出现问题，无法办理按揭贷款，便鼓动情人买下认购房。两人关系破裂后，又起诉到法院，并通过威胁、欺骗手段夺回房屋产权。日前，这件扑朔迷离的房屋产权纠纷案经河南省内乡县检察院依法监督，法院再审改判，受害人的经济损失得以挽回。缘起我认

2023-05-16 146

自住房即用来自住，而非投资类房型。价格普遍低于其他商品房30%左右，且五年内不得上市，上市后要收取一定收益费用。自住房由于价格比较低，购房要求也相对严格，符合限购条件范围，还需要通过摇号来获得购买的资格，具体申购流程小编明天会出一份，大家可以关注我们头条号等更新啦~今

2023-05-16 100

一、什么是小产权房?小产权房又叫乡产权房，并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的名称，是指在中国农村和城市郊区，由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局没有备案，也就是说，小产权房不具有严格法律意义

2023-05-16 119

这些被拆除的违建中，有不少是俗称的“小产权房”，这也为东莞市民敲响了警钟——“小产权房”的便宜不可贪。所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于历史原因，与其他一些快速实现城镇化进程的城市一样，东莞多个镇街都有“小产权房”。作为刚需，如果手上有几十万元，到底是用

2023-05-16 137

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速

2023-05-16 95

以目前芜湖的房价，一套房子至少百万起步。即使首付三成30万，对于刚毕业的异地大学生来讲，也可能是集全家之力，才能够负担起吧。若背负70万的贷款，再加上银行利率上调，那么每月房贷至少6000元。而芜湖目前的工资平均水平也就4000左右。为优化人才发展和创新创业环境，吸引各类优秀人才在芜安居乐业，芜湖市于2019年8月29日发布了安家补助政策。政策对于各类人

2023-05-16 82

2015年，河池的梁女士无意中看到广西某房地产公司在南宁市高新区开发的一处楼盘，售价仅3000多元每平米，让她很是心动。当年5月3日，梁女士来到该楼盘售楼部了解情况。销售人员拿出了该建设项目获得相关政府部门批准建设的证件复印件等，称该项目的

2023-05-16 122

买房已经交定金怎么退、买房定金可以退吗、买房定金退回方法、如何退买房交的定金、买房定金退回方法、怎么快速退回购房定金购房退定金-案例分享：伍女士于2021年11月14日和自己闺蜜一起去嘉兴的朗诗绿洲璟院楼盘看房（开发商的预售证及其

2023-05-16 73

第一，房龄二手房的房龄大，而且常年风吹日晒，老化较为严重，房子质量肯定不如新房好，再加上房子建设时间相对较早，小区很多规划会有所欠缺，实用性大大降低，无法很好的满足现代人的日常需求。如果房龄超过20年的话，那么贷款买房也很难，毕竟房子价值在下滑，很容易被银行拒贷，所以买房一定要注意房龄，尽量选房龄小的二手房。第二，地段房

2023-05-16 148

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买小产权房？今天的内容告诉你原因！

2023-05-16 81

基本案情刘某从开发商处购买房屋，双方签订了《北京市商品房预售合同》，后涉案房屋登记至刘某名下。赵某夫妇与刘某系亲家关系，赵某夫妇主张因购房时未落户北京，受政策影响，遂与刘某协商借用其名义购买涉案房屋。双方聊天录音显示，赵某曾和刘某谈及购买涉案

2023-05-16 123

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在

2023-05-16 102

什么是小产权房？在了解小产权房有没有房产证之前，很多人可能还不清楚什么是小产权房。那么我们先了解一下什么是小产权房。小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中约定俗成一种称谓。它是指农村集体土地上建设的房屋，

2023-05-16 151

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民

2023-05-16 73

一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立具备法人资格和房地产开发资格的经济实体，也可以是村委会依法委托房地产开发的企业。但主

2023-05-16 150

小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至

2023-05-16 135

那么什么是小产权房呢？“小产权房“是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋，一般由乡政府或村委会颁发所谓的”产权证“，或者只有房屋买卖合同，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其所谓的”产权证“亦不是真正合法有效的产权证。很多人因为价格便宜而购买小产权房，但你知道买小产权房有什么风险吗！1、没办法办理房产证。

2023-05-15 85

网友咨询：看到一个二手房，说是南水北调拆迁房，是“国家批准的小产权房”，这是什么意思？能买吗？广东天穗律师事务所常向前律师解答：不能购买，“小产权房”属于法律上禁止交易的房屋，不得为其提供经纪服务。“小产权房”只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证

2023-05-15 198

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购

2023-05-15 125

通知指出，上述区域的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。这就意味着，包涵已取消限购的28镇，东莞全市进入全域不限购时代。此前，东莞市的购房

2023-05-15 185

9日，城阳区出台《新引进人才发放购房券实施方案》，为2022年4月1日以后城阳区新引进就业且在城阳区无商品住房的各类人才发放不等金额的购房券。根据实施方案，按照人才类别层次划分标准，分别为各层次人才发放购房券，其中，第三层次为30万元，第四层次为25万元，第五层次为15万元，第六层次为8万元，且购房券一次性