不占用耕地小产权房，都有谁家？-小产权房558

居者有其屋，耕者有其田！农民既能享受宅基地资源还能拥有承包地资源，可谓是具有资源的有产者，解决了最为基本的生存问题，吃住问题解决了，社会自然也就稳定了，当然随着城市发展以及人们对于更美好生活的向往，不少村民脱离了土地和农村。

在农村居住房屋是必不可少的，多数村民在村上免费获得宅地基资源，然后自行在其上建造房屋，也就是我们说的农村自建房，然而随着村子不断扩大，农村自建房不断增多，出现了不少自建房乱象，于是国家就制定了农村宅基地与自建房的管理办法。

尤其是近两年的时间中出现了多起因自建房安全问题导致的群体群伤事故，引起了国家住建部门的高度重视，于是针对农村自建房的全面整治就开始了，而村干部作为村庄管理者自然要带头，其中3类农房“应拆尽拆”，那么都有谁家呢？

第一、老旧危房

因为自建房改建、加盖、老旧等问题造成的数十上百人的死伤事故不在少数，而在农村老旧危房的存量目前还是很大的，尤其是很多人进城之后不再对原有房屋进行维护，连续多年导致农房损坏甚至成为危房。

还有一些户内人口消失的宅子，有些村内五保户过世后房屋无人使用，也慢慢成了危房，甚至村内出现很多房屋自然倒塌造成的残垣断壁景象。这些房屋严重影响美丽乡村建设和村庄形象，同时具有极大的安全隐患，所以这些老旧的危房将全面拆除。

而为了让农民住有所居，国家对低收入的贫困户予以住房安全改造补贴，少则数千元，多则好几万，这笔钱别忘了领取。

第二、一户多宅

啥叫一户多宅？多少人算一户？多大面积算一宅？这个都是有规定的，各地都有自己的标准。但是通俗来讲一户多宅既是一个户口簿算一户，因而土地管理法以及农村宅基地管理办法规定，农村家庭一户只能拥有一处宅基地，建设一处房屋，且面积要符合当地标准。

而在一户一宅之外的住宅就统统违法，原则上是要被收回村里或者拆除处理的。当然，由于一户多宅还分为合法和不合法的规定，例如具有产权的祖宅，因户内人口较多不得不多宅居住的，一户多宅的总面积不超过省市标准的，都是合法的一户多宅，是不用拆除的，这一点村民谨记。而不是什么一个儿子是一户、两个儿子是两户，如果女儿多且都没有迁户的话其实也是可以一户多宅来满足居住的。

第三、占用耕地建房

目前在宅基地进行全面整治的时候，对于耕地的整治更为严厉，国家对于耕地保护可以说是下了大力气和决心的，不要说我们普通老百姓，就是地方政府也要遵从，不然就不会有柏油路上种红薯、篮球场上种茄子的事情发生了。