深圳小产权房受让后也没有产权证的住宅

农户房屋转让后，没有产权证，那我有什么权利呢？

深圳小产权房分为确权房和未确权房。 未确认房屋是指未出具房产证的房屋。 大家要知道，在深圳，小产权都是官方出具的文件和司法处理的文件，包括现在城市更新权的确认，都没有提到产权。 都是关于财产权、实际占有权、控制权和处分权。

也就是说，如果你有这个房子的转让合同，你有这个房子的转让证明，你自己居住或者正在收取租金，并且你正在缴纳水电费，那么你就是实际占用人。 您的律师证明可以从建设者的源头追溯人与人之间的关系，保持合同转让的连续性和完整性，转让条款的权益也有明确的约定，可以体现您是实际的转让人。这所房子的控制者。 它还拥有单独的处置权，尊重的是合同。 因此，当城市更新权被确认或者任何主管部门想要确认该权利时，就称为产权所有人，即实际产权。

什么是“产权”？

产权是指个人或者组织依法对特定物项享有的权利和利益。 它包括了所有权人在一定范围内占有、使用、受益和处分该物品的一切权利和义务。

举个通俗易懂的例子，你去买手机，付款后拿到手机，开具收据。 您对手机的所有权是一种财产权。 拥有手机的人可以使用和处置它，并对其收益负责。 未经本人同意，其他人不得使用或处置手机。

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