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深圳小产权房处理是如何分类的?深圳小产权房分别区分历史违建用途和当事人

当前栏目:小产权房知识

2019-01-07

来源: 深圳小产权房处理办法

 

  深圳小产权房处理是如何分类的?深圳小产权房分别区分历史违建用途和当事人,设置分类处理措施和政策

  按照分类处理,先易后难,区别主体,逐个突破原则,将公共配套类、生产经营性和商业办公类历史违建作为优先处理类别,具体思路如下:

  1关于公共配套类历史违建

  为鼓励处理,除免缴地价和罚款的政策优惠之外,《处理办法》对确认给原村集体和市、区政府或者其指定机构的公共配套类历史违建,还允许不扣减相应的非农建设用地指标,以吸引当事人申请处理;为确保相关建筑的公益属性,同时规定其仅能确认为非商品性质房地产。

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  2关于产业类历史违建

  《处理办法》将生产经营性历史违建办理商品性质房地产的补缴地价标准,由市场评估地价调整为市场评估地价的50%,以进一步激励当事人申请办理,盘活实体产业。同时,产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可一步到位确认为商品性质房地产。

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