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小产权房要转正?购房落户政策废止?这些楼市玩大了!

当前栏目:小产权房知识

2019-06-01

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

多位业内人士指出,该文件的落地,将加快深圳推进城市更新。合一城市更新集团董事总经理罗宇认为:“在历史上产业类的违建很多,此次新政的出台,可以有效地解决城中村权属不够的问题,因为产业类的建筑,占地面积大。罚款方面,深圳小产权房信息,此次采取了折中的办法,更贴近实操。同时出台优惠政策,罚款和补缴地价比较便宜。总体上说,如果这个政策能落地下来,将能够为深圳旧改提速。

积分落户,需要满足条件包括持有南京市有效的《江苏省居住证》;在南京市城镇有合法稳定住所;正在南京市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;累计积分达到100分;无严重刑事犯罪记录。

南京购房落户政策将废止

但是,由于购买新房需要等待拿房后才可以办理房产证等证件,小产权,而市场上新房基本以预售为主,因此原购房入户政策留了18个月的过渡期,截止2018年8月1日,过渡期结束,南京购房落户政策将全部废止。

非南京户口,在南京买房,超过60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入,购房面积每递增20平方米可增办1人。

据南京市公安局玄武分局办证服务中心消息,在新政《南京市户籍准入管理办法》实施前(2017年2月1日),已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的,可以在新政实施后18个月内(2018年7月31日之前),凭不动产权证申请户口迁入。

产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可直接申请为商品性质,公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质。

其中,深圳龙华小产权房,生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价,商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。

深圳产办类“小产权”可转正

7月27日,为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑,深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》。

这意味着,在2017年2月1日以前在南京购买超过60平米房子的外地人,在2018年7月31日之前拿到不动产权证仍可按原办法“购房入户”规定申请办理落户南京。

早在2017年2月1日,南京市政府网站发布的《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行,同时,含有“购房入户”政策内容的《南京市户籍准入登记暂行办法》废止。也就是说,南京开始实行积分落户,废止购房入户。

此外, 废止“购房入户”后,在南京还可选择“积分落户”、“人才落户”两大落户方式:

这意味着,深圳产办类“小产权”补缴地价50%就可以转正。

南京人才落户新政包括:40岁以下本科可以直接落户南京,先落户后就业;研究生落户南京不受年龄限制。

据悉,购房落户政策具体指的是:

近日,全国楼市传来了两大重磅消息:深圳出台意见稿,产办类“小产权”补缴地价50%就可以转正!8月1日起南京“购房落户”政策将彻底废止!具体是怎么回事,我们一起来看看~~

比较重磅的信息有两点:

意见稿所针对的是产业类公共配套类两类历史违建,即住宅类历史违建并未包含在内。

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