持假“国土证”卖出341套房??终于知道为什么房子贵了!

持假“国土证”卖出341套房??终于知道为什么房子贵了!(一)

资料图。图为长安国土资源分局2017年5月的一次回复称,未见小区“国有土地登记资料”。

入住8年,业主却办不了房产证,几经周折,才知道开发商的《国有土地使用证》是假的。日前媒体曝出的这则新闻,再次挑战公众想象力。据悉,这个名为“嘉华新苑”的小区,开发商只拿到了集体建设用地使用权,也就是说,业主花大价钱买下的,只是“小产权房”。

(本文转载:石家庄传媒网:)

但这样的“小产权房”,,来路却不简单。它有着《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《房屋预售许可证》等一系列合法证件,开发商凭着一张假“国土证”,突破了国土、房管、规划等多部门层层审核监管,“一路绿灯”修建并售出341套商品房。

在国内,房地产项目审批之严人所共知。此前有官员曾披露,申办一个房地产项目要盖166个公章。每盖一个章,办事员、科长、处长都要签字,涉及180多个经办人。对此,有房地产商还表示,要盖的章不止166个。

每盖一个章,都意味着一次从形式到内容的审查,也就是查验材料是否齐全,是否真实。如果说一两个部门因为工作失误,没有把好关还能说得通,但这么多部门集体沦陷,成为了橡皮图章,实在让人大跌眼镜。西安市规划局长安分局官员对此表示,“2006年时,没有相关的信息查询系统,我们也没有能力判定证件的真伪。”这是事实,但没能力判定证件的真伪,就敢把章盖下去,难免让人觉得有些儿戏。

在所有沦陷的审批部门中,事发地国土部门的角色最引人关注。因为最有能力判别“国土证”真假的就是他们,可最把此事当儿戏的,似乎也是他们。

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