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深圳布吉小产权房有风险吗?如果被拆有赔偿吗?西站小产权房拆迁如何补偿

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小产权房知识

2020-01-19

来源: 深圳小产权房小编网络整理

    随着深圳房价的飙升,商品房的价格最低至4万起步,这让很多人望而却步。所谓水涨船高,小产权也随之而来。以深圳西部松岗区为例,商品房均价在4.5万左右,小产权房均价在1.2万左右。深圳商品房和布吉小产权房,这个房价比例4:1。
                                         

深圳布吉小产权房有风险吗?如果被拆有赔偿吗?西站小产权房拆迁如何补偿


  深圳布吉小产权房是在深圳布吉农村集体土地上的房屋,不收取土地出让金。产权证书不是由国家房屋管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村级政府颁发的,又称“乡镇产权房”。包括农村自筹资金和农民自建两种方式。

  两年前,深圳小产权房福永西乡、,沙井街道随处可见,价格大约四、五千,但现在增加了一倍以上,提高相关的国家法律和土地管理部门的罢工,现在,深圳已经不能新建,已经很难买到小产权房。

  深圳布吉小产权房的风险:一方面,广州小产权房拆迁补偿条例,担心开发商会跑,业主会没钱又没房;第二个方面是,如果被国家拆除,拆迁补偿将是一个大问题;

  由于房价居高不下,深圳商品房供应短期内将跟不上市场需求。深圳房价不太可能大幅下跌。所以,面对需要结婚,只需要家庭需要展望未来。漫步在法律边缘的深圳布吉小产权房。

  小业主害怕买房?我敢肯定,很多人的心里都有一个大大的问号。

  据一些业主说,他们在深圳村买了一套小产权房。在过去的几年里,似乎自己的房子至少有一个瓦头,亲戚朋友来了,有地方住,结婚了,有了孩子,生活不像租房子。心已经没有了底,但是小的房子仍然有一颗有缺陷的心,但是它已经慢慢的被夷平了很长一段时间。

  此外,产权被查封的消息给等待的人群泼了一盆冷水。2015年7月5日,宝安福永街道红福花园关闭,打入小产权房市场。

  因此,深圳布吉小产权房不敢买房,深圳宝安在售小产权房,一定要充分评估自己是否能够接受这些风险,以避免损失。

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