2023-05-15 126

涉案房产系债务人出资购买，但该购买行为以及登记在债务人之未成年子女名下的时间均早于涉案债务形成之前，故从时间节点看，债务人将房产转移登记到其未成年子女名下并非为了躲避债务。此外，虽然该房产系债务人出资购买，但其已将房产登记在子女名下，应视为完成赠与行为。故该房产为债务人之子女的个人财产，不应当用于清偿案涉债务。中华人民共和国最高人民法院民

2023-05-15 114

今天我们聊聊小产权房不能买的主要有五个原因：一、小产权不能上市交易，这意味着小产权无法正常流通。小产房不能上市交易，也就意味着买小产房不能办理贷款，只能全款购买。二、小产权房居住人群较为复杂，居住舒适度较低；特别是很多安置房，里面居住的人群基本上都是拆迁户，而很多拆迁户自己一般都不住

2023-05-15 67

2、公积金贷款的周期会更长，二手房交易很多卖方不愿意等太长时间，可能不会接受买家去办理公积金贷款。二手房公积金贷款条件及办理手续1、申请人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请住房公积金贷款时，住房公积金缴存状态正常，借款人已经连续足额缴纳住房公积金满6个月;2、申请人所购的二手房不能是小产权房，只有商品房，经济适用房等才可以办理住房公积金贷款;3、二手房也是需要支付首付款的，所以申请人需要按照要

2023-05-15 79

市民正在办理公积金业务。东莞市住房公积金管理中心供图购买共有产权房可申请公积金贷款近日，东莞市住房城乡建设局等八部门联合印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“莞七条”），并从5月14日起施行。“莞七条”提出，加大公积金支

2023-05-15 133

深圳：旧改中的大冲村?首先我们看下小产权房的特殊性小产权房是大家的俗称，法律上并没有这一概念。我们通常所说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，因为这些房子没有缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以小产权房并没有国家房产管理部门发

2023-05-15 137

所谓“带押过户”，是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷款。申请“带押过户”主要有3个步骤：第一步，系统申请审批、缴税。买卖双方必须通过已开通抵押合并办理业务的房地产中介机构，在市住房主

2023-05-15 82

小Cccrystall我在园区交了4个月公积金，可以申请园区住房公积金贷款吗?回复：申请园区住房公积金贷款所需条件包括(1)申请贷款当月之前已连续正常足额缴存住房公积金满6个月(2)自有资金支付房款不低于房价的

2023-05-15 113

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金

2023-05-15 79

小产权房能贷款吗？问：市民王女士：最近，通过中介，我在体育路看上一套二手房，100多平方米。这套房子哪儿都好，就是属于小产权房，住了四五年了，一直没办下来房产证。房主要卖80多万元，我一下凑不齐这么多钱，但中介说可以办理按揭，我只要付30万元的首付就行。但是，我听说小产权房不能办理贷款，可是中介说没问题。我想请问，银行能给小产权房办理按揭贷款吗?答：银行能给小产权房办理按揭贷款吗?从

2023-05-15 140

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是

2023-05-15 114

共计514套房，本次报名审核通过的4126户(人)，即将进入公示期。按照这个比例，综合中签率低至约12%！本次公示期为5日，自公布日起算，对公示结果有异议的，应在公示期内提出，并提供相应证明材料。据公示名单显示

2023-05-15 110

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺位，部分小产权房的设计、施

2023-05-15 197

离婚时，房子能否分割？怎么分割？以什么方式分割？具体采用按份共有、作价补偿、变价补偿还是何种方式？如果房子给一方所有，要给另一方折价款吗？折价款怎么计算？折价款给多少合适？带着这些问题，筛选了涉及房产分割且具有参考意义的有效案件，就大家普遍关心的上述问题，梳理如下。第一种情形：不予处理

2023-05-15 91

太原房产抵押贷款代办业务是指为客户提供房产抵押贷款的代办服务，是一项专业的金融服务。太原房产抵押贷款代办业务由太原市金融服务中心提供，为客户提供房产抵押贷款的全程代办服务，客户只需提供房产证明、身份证明、贷款申请表等必要的资料，即可由服务中心的专业人员代办贷款业务，省去客户多次跑腿的烦恼。太原房产抵押贷款代办业务主要涵盖以下几个方面：一是提供房产证明服务，为客户办理房产证明，以便客户申请

2023-05-15 152

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任何幻想，

2023-05-15 119

首先，小产权房并不能申请公积金贷款购买。公积金贷款是什么意思呢？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。相对于商业住房贷款来说，住

2023-05-15 155

一、首先根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权

2023-05-15 140

1、什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这也不难理解，很多村中城，城中村越来越多，在城市化高速发展的今天，体制跟不上形势的今天，于是出现了小产权房

2023-05-15 61

周律师解释，情理上可以，否则无辜的购房者“房财两空”，不免有失公平正义，但法理上却受到合同相对性原理的束缚。所谓烂尾楼，是指项目开工以后，停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多，有开发商破产、资金短缺、卷款潜逃、违法建设被停工等等，绝大多数是

2023-05-15 100

老：楼龄比较高，楼龄超过30年，说不定比买房人年纪还大。破：早年的房子，外墙可能是石米的，结构可能是混合结构，砖混结构。户型可能差，通风采光都比较逊色。小：自然是面积小，面积小于50平方米，通常是楼梯楼，即便电梯楼通常也是后面加装的，老破小建设设计时代早，可能没有规划停车位。关于老破小，不同的人有不同的标准，比如你让一个土豪住一

2023-05-15 105

一、机动车产权证抵押贷款如何办理？1、接受客户信息接受客户信息的人员应初步了解客户的大致情况，以判断是否符合银行的贷款条件。经初步判断：认为基本符合贷款条件的，通知客户准备贷款基本资料。2、资信调查、整理资料上报(担保公司、贷款银行)对客户进行贷前资信调查时担保公司应与银行一起到客户家和单位。如银行不参与调查，由担保公司调查。(一)担保公司收集客户的基本资料1、首先检查客户资料的真实齐全性。

2023-05-15 139

说明：打开页面请输入身份证号、查询密码（初始为：111111）进行查询。主要包括（公积金信息、公积金缴款明、贷款申请、贷款信息、贷款还款信息查询等）电话查询：请拨打焦作市公积金查询电话（0391-3388333、3388315）进行查询。焦作公积金贷

2023-05-15 154

SMARYEOR根据临夏市政府办公室《临夏市2023年创业担保贷款工作实施方案》（临市府办发〔2023〕10号）文件精神，现将2023年临夏市小微企业创业担保贷款政策解读如下：贷款对象及条件指注册地在临夏市的当年新招用

2023-05-15 112

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，

2023-05-15 68

1.扣除主体：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。（注标红部分为要点）2.常见易错及APP填报注意细节：1）.婚后购买符合扣除条件的住房，夫