2023-05-14 111

案情回顾：原告李强系被告李晟的父亲，李晟与张青青系夫妻。2010年10月31日，北京房山某公司与李晟签订《北京市商品房预售合同》，约定北京房山某公司向李晟出售涉诉房屋，涉诉房屋套内建筑130.25平方米，每平方米

2023-05-14 115

购房成本持续降低7月初，市民张蕾从南中环保利东郡购买了自己的首套住房，首付20%，财政补贴80%的契税。张蕾是计算机博士，除了享受人才补贴外，她通过绿色通道办理了100万元的公积金贷款。“这七七八八算下来，省了

2023-05-14 85

《通知》提出，遂平县施行购房补贴政策。自发文之日起，凡在遂平县城区购买商品住房并提供已网签备案购买合同、税务发票、转款凭证的居民，予以购买补贴，购买90平方米以下商品住房的居民，可申请1万元购房补贴；购买9

2023-05-14 140

且慢且慢，贷款之前，先看一下申请条件，看自己是否符合：1）中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群；2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人；3）房产若是二次抵押，

2023-05-14 111

第一次买房，如果没有做足功课就闭眼入了人生中的首套房，这房子对你之后生活影响究竟有多大？我说全靠运气！运气好的话这套房会让你的财富如火箭般的速度直线上升，运气差的话估计半辈子翻不了身，直接让你的财富倒退十来年。可以说买对房子幸福一辈子，买

2023-05-14 112

网友咨询：小产权房可以抵押给银行贷款吗？江苏海越律师事务所倪锦飞律师解答：银行一般接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。一、小产权房能抵押贷款吗？《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证

2023-05-14 121

这里说的“房贷"指的是“房屋按揭贷款”，“房抵”指的是“房产抵押贷款"，指借款人以房屋产权作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款，资金主要用于购车、装修、旅游、教育等个人日常消费或生产经营，不能用于房。两者之间的区别：第一，用途不同房贷是购房者为了买房来进行一个贷款的

2023-05-14 107

法拍房贷款所需条件主要有以下几点：有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力；良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；银行规定的其他条件。购房者法拍房贷款业务需要准备的资料、银行贷款审核资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离婚证/离婚协议）；双方单位收入证明、双方近1年工资流水；购房资质核验单（以家庭为单位）

2023-05-14 152

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任何幻

2023-05-14 68

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点价格低是小产权房的一大优点，另外，小产权房还不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房

2023-05-14 84

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔好，目前在中山市东区华盈东城美域居住，户口是水云轩小学和松苑中学，还在还贷，2022年9月，一个幼升小，一个小升初，想再购入

2023-05-14 185

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有产权

2023-05-14 80

文/广州日报全媒体记者林晓丽《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（下称《办法》）已于1月1日起实施。最近，不少市民向广州日报全媒体记者提出问题，几乎都是针对房贷利息抵税的。市民李小姐称，自己是十几年前在一国有银行做

2023-05-14 75

一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。（附详细流程及时间）另外，房产抵押贷款审批还要看这些方面银行房产抵押贷款主要看两方面：房产价值和主贷人征信情况。房产来说，房子一般要求30平米以上，房龄30年内，房屋类型是住宅、沿街商铺、公寓、别墅等，房产估值40万以上或房产价值×0.7-房贷要超过20万。房子价值越高、地段越好、装修情况越好，那么就越容易申请。此外，房子不能是宅基地、小产权、拍卖房、争议房

2023-05-14 139

房屋抵押贷款的定义首先我们需要先明确一下房屋抵押贷款的定义，这个和我们平时说的购房贷款是不一样的。房屋抵押贷款实际上是用客户已有的房产且已取得独立产权的房产来向银行进行抵押贷款，有区别于二手房住宅的抵押贷款，或者说一手楼的抵押

2023-05-14 151

风险一、没有房产证、产权证从法律的角度而言，小产权指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，还无法拥有产权证。因为办理产权证，需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而

2023-05-14 162

在厦门老破小的概念几乎等于岛内的老破小。能忍受脏乱差的环境和还高过于岛外新城的价格，自然为的是学区和上班便利。2019年厦门年成交中，二手房卖的数量相当于新房的3倍（一手住宅成交13599套，二手住宅共成交37910套），而这其中，二手的成交多集中在岛内的老

2023-05-14 131

见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北

2023-05-14 91

伊川县杜渊博投诉称：“在伊川县闫涛汽车销售公司购车多贷分期款一事”的走访情况位于伊川县的洛阳闫涛汽车服务有限公司8月初，我部接到伊川县白沙镇群众杜渊博、杜灿利反映的关于“购车贷款被“讹”，多次追要无果”的情况反映，及时电话回访核实情况后，并派工作人员前往伊川走访调查，具体情况如下：据车主杜渊博父亲杜灿利反映称：他在伊川县闫涛汽车销售公司分期付款购车时遭

2023-05-14 90

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏

2023-05-14 61

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理

2023-05-14 77

她居住的地方周边老房子大概都是1990-2000年左右的，大概的房价在2.3-2.5之间，一般面积50-80平方左右，因为是首套房，所以，最多也就可以买入140万左右的房子（首付30%是42万左右，扣除中介费，税费，还有预留一些还款开支）。周边的公寓一般都是2010年后的，一般也就是40-6

2023-05-14 153

1、什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这也不难理解，很多村中城，城中村越来越多，在城市化高速发展的今天，体制跟不上形势的今天，于是出现了小产权房，这样的产物。也算上是解决农村

2023-05-14 112

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转

2023-05-14 68

“现在卖房子过户不再提心吊胆了，买卖双方的钱都交给房管部门委托的托管机构保管，方便省心安全。”近日，家住南通市崇川区的卖房人张大爷放心地陪买房人小陈去办理过户手续。“交易资金托管”源于一份规范性文件，即8月出台的《南通市存量房交易资金监管办法》。这个重磅规范性文件“诞生”几经波折，由一纸检察建议推动，并在检察机关的不懈努力下得以出台。存量房俗称“二手房”，交易过程中，卖房人会面临“两难”