四川推进棚改提速扩面促进房地产市场平稳健康发展

5月6日，全省危旧住房棚户区改造工作会议（攀西地区）现场会暨促进房地产市场健康发展工作会议在凉山州西昌市召开，重点关注就推进棚改，加快扩大面积，促进房地产市场稳定健康发展，省有关部门负责人公布了利好政策并提出了相关建议。

关于支持房地产业发展，省财政厅相关负责人表示，各市州报省财政厅、省地方税务局后可将契税税率降至3%。税务局根据自己的经济承受能力进行审批。 契税是房地产行业的主要税种之一。 根据《四川省契税实施办法》，税率为4%。 全省降费1%，意味着税收支持约20亿元。 目前，成都、绵阳、泸州、凉山等地契税税率已执行3%。

省地税局总经济师郭辉表示，我省将严格执行“个人购买非普通住房满2年（含2年）对外出售，征收营业税”按照差额征税；个人购买2年以上（含2年）以上出售境外普通住房的，免征营业税。 截至4月底，我省已减免税收约3亿元。

对于推进棚改扩建，省财政厅相关负责人透露，今年中央和省级财政有约50亿元补助资金，可用于棚改货币化和安置在我们省。 他建议，各地要通过“群众买房备案后贷款”等方式，确保安置资金货币化用于改善群众居住条件。

国家开发银行四川省分行副行长邵立波介绍，该行除了国家规定的货币补偿协议或施工许可证支付专项贷款资金外，几乎没有其他审批“门槛”。国开行棚屋改造。 他建议各地抓住中央政策“窗口期”机遇，充分利用当前便利的贷款发放条件，争取更多、更早获得贷款利息低、还款期限最长25年的专项贷款，支持我省棚屋改造。 加快速度。 （记者 熊晓伟）

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