刚需族买房伤不起！注意这6点 选到好房

刚需族该怎么买房，刚需族买房要考虑哪些方面的因素，是很多人都非常关心的一个话题。来看看刚需买房注意事项：

1、选好地段

房屋所处的地段，对房价的影响比较大。房子的地理位置好，意味着交通方便、配套成熟、未来的发展会比较快。

一些地段偏远的郊区也有好地段，刚需族买房，要选择靠近主干道、临近轨道交通站点的房子，同时，要了解清楚该楼盘所在区域的未来规划。

2、选对社区

大社区人口多，自带的商业配套也比较齐全，发展的后劲比较足。刚需族买房，选择大社区比较好，如果周边有1、2个大的社区，则可以形成规模效益，发展迅速。毕竟，有人的地方人气才能旺，人多了，消费的需求多了，就会有商业，才能更好地发展。

3、选好户型

户型要方正实用，布局紧凑合理，尽量避开有走廊的户型，以免造成户型面积的浪费。如果有赠送的面积，且又比较实用，那就再好不过了。需要提醒的时，要留意户型的公摊面积大小，公摊面积太大，就不划算了。

4、选对开发商

买期房，最怕的就是迟迟不交房、楼盘烂尾、开发商跑路了。如果出现这样的情况，购房血汗钱很有可能打水漂了。

因此，在选择开发商时，要选择那些经济实力雄厚、口碑好、以前成功开发过一些项目的开发商。另外，那些由2个或2个以上开发商联合开发的楼盘，慎选，一旦发生纠纷，村委统建房，开发商之间相互推卸责任，购房者的权益根本就得不到保障。

5、了解房屋价格

刚需族买房，最关心的就是房子的价格了。买房前，货比多家不吃亏，多看几个楼盘，了解各方面情况，选出性价比高的房子。

房屋有毛坯房和精装房之分，精装房价格较贵，毛坯房相对便宜，装修费用多少可以自己把控。

6、配套是否齐全

配套齐全与否，直接关系到生活是否方便。菜市场、食品店、小型超市、健身场所、会所等居民每天都要光顾的小区配套，服务半径最好不要超过150米。

此外，在此基础上，可以留意下小区的绿化环境好坏，好环境能让人居住更舒适。

要特别提醒的是，刚需族买房，忌只看价格，深圳小产权房，不能因为受到买房预算的限制，看到低价房就买，而是要综合考虑以上6点因素。毕竟，买房是一件大事，宁可多花一点钱，买到好房，也不可花较低的钱买到一个不好的房子。

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