全款买小产权房流程(全款买房的好处)-小产权房558

全款买房流程

1、挑房选房

当大家想要购买房屋的时候，肯定首先就是要去寻找房源，只有找到了自己想要购买的房子，那么才能有后面的步骤。

2、缴纳定金

当自己已经确定好了需要购买的房屋之后，那么就需要支付一定的定金给卖方那边，在支付之后还需要在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。

3、支付房款及换领收据

当开发商那边收到大家所缴纳的定金之后，就会和大家去确定好支付房款的时间，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。

4、签订《商品房屋买卖合同》

在购买房子的时候与开发商签订房屋的买卖合同是不能少的一个步骤，大家在签订房屋买卖合同的时候一定要确保合同里面的内容没有问题再去签字，这边建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来，注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

5、领取不动产权证书

当上面的步骤完成之后，就等着开发商那边为自己办理房屋的产权证书了，一般来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

6、入住

最好就是办理入住手续，住进房屋。

全款买房的好处

1、付全款省钱

虽然全款购买房子前期需要花费很多的资金，但是全款购买房子是可以省去很多手续费的，并且全款买房就不用支付银行的贷款利息了，而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2、无债一身轻

如果房子是全款进行购买的，那么在购买了之后肯定就不必承受每月还贷的压力，这样就可以从容的安排以后的金融计划，同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3、转手容易