14平米小产权房(鄂州一小区14年没有办理房产证)-小产权房558

鄂钢千套工程（滨江景苑南北小区）是2007年武钢集团鄂钢公司第一任领导郑卫国为鄂钢职工做的一件实事、好事，是数千鄂钢职工及家属花费毕生积蓄买下的,但由于各种原因，鄂钢不给滨江景苑南北小区千套业主办理房产证竟长达14年之久,并存在重大安全隐患问题。

一、原武钢集团鄂城钢铁有限公司，现为宝武集团鄂城钢铁有限公司（余下称为鄂钢）职工集资建房情况说明。

（一）鄂钢千套工程（滨江景苑南北小区）是职工集资建房。根据（鄂钢政发【2007】19号）文件和关于下发职工集资建房方案实施细则的通知（鄂钢政发【2007】46号）文件;无房户、居住鄂钢公司平房、过渡房和租住鄂钢公司以外住房且未享受公司住房优惠待遇的鄂钢公司内部老职工集资建房；

（二）职工集资建房房价。75平方米内享受公司住房优惠价格1450元,超出部分按照2009年鄂州市面市场房价格1750元；由鄂钢房地产公司开发的鄂钢千套住宅工程即滨江景苑南北小区；

（三）合同规定办证。集资房建成后，业主按照集资建房购房合同规定办理了所有的交房手续，其中集资建房购房合同规定上明确写了为居民办理房屋所有权证及国有土地使用证（注：除了转让或买卖不给办理相关证件外）。

二、鄂钢14年不为千户业主办理房产证，历任领导不愿担责。

(一)鄂钢领导变更，历史遗留问题不想管。据鄂州市及鄂钢公司工作人员说：鄂钢千套住宅大证2017年巳办下来了，但是在办证的过程中出现了8200万元的资金缺，全体业主质疑这8200万的资金缺口从何而来，鄂钢没有明确的答复，甚至说我们业主不必要知道，一直拖到就是没有分割到各户。

（二）鄂钢8200万元失策费用没人担责要业主买单无道理。业主买房时所有的钱已出,况且合同明确无任何附加条件给业主办证，鄂钢出歪主意叫业主买单即把门店铺及4套空房(毕竟此事涉及到几百号业主近亿元产权问题),无偿转让给鄂钢填补这8200万元资金缺口，作为交换条件方为业主办理房产证，业主理所当然不会轻易答应,谁也作不了这个主。

（三）鄂钢不提供相关资料给业主分割办证。2021年中央政府及各地层层下发《解决不动产登记历史遗留问题的实施方案》的通知文件,只要鄂钢提供相关资料就可以分割办证,而鄂钢设卡不提供相关资料拖着不办。

（四）维权诉求各部门腿皮球无人管。去年5月业主维权向鄂钢诉求无人管后引起民愤，近200业主连续两天到鄂钢公司诉求、门前静坐并打12345市长热线求助，经过几次上访维权升级。鄂钢领导意识到历史遣留问题不解决的严重性,鄂钢才成立了专班做这项工作，但进度缓慢，焦点鄂钢又回到建筑开发商垫资办理大证总费用达八千万元失策漏洞，鄂钢就出歪主意与千套住宅业主商议，把鄂钢千套商铺和四套空房等业主资产无偿转让给鄂钢进行公开挂牌处置，填补鄂钢这8200万元资金缺口交换才给业主分割到各户。职工在鄂钢工作几代人买个房子竞14年没有证，怎么让我们一千多户业主心安？

今年2月20日，小区业委会在万般无奈何之下，通过征求业主意见，同意鄂钢把一万余平米的商铺，作为非国有资产挂牌销售，但是到现在鄂钢还无动于衷，根本就没有一个国有企业的担当。