2023-05-15 113

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金

2023-05-15 108

“深圳扩容、深莞惠一体化年年都在讲，今年讨论的热度尤其高。”在深圳平湖经营中介店铺的陈孙华告诉记者，“带客户看房的过程中，八成的置业者都会主动提到这些说法。”东莞和惠州的“临深片区”一直是深圳投资者关注的地方，加上近期都市圈的话题也列入日程，似乎让更多人关注到这里。不过，市场似乎对东莞的讨论更为热烈，那么东莞楼市正发生什么样

2023-05-15 69

大胡子说房东莞考察文——疯狂的楼市，割裂的市场，该如何买房？东莞调控已出半个月，但热度依旧，后台很多粉丝还在问我最近东莞的情况，特此将之前的考察文章发出，供各位读者参考。以下正文。如题，是我对东莞楼市的感受，疯狂的楼市，割裂的市场，还有如此糟糕的城市界面

2023-05-15 143

丰泰观山碧水·凌峰交通状况：从深圳上广深高速往广州方向行驶到厚街出口下高速往大岭山方向走进入湖景大道左转进入厚大路，左侧便是此项目。从丰泰观山花园至厚街广场业主有巴士接送，靠近广深高速厚街出口，连接北穗南深；可从东莞大道水濂山支线直达东莞市区；东莞站（即白沙站）、城际轻轨、武广高铁、京港铁路、深高速、虎岗高速现在已让您纵横；穗莞深城际轻轨、连接广州、东莞、深圳、游走三个城市；广深港客运专线(高铁

2023-05-15 91

你准备去哪里玩耍？假期出行虽好，但真的太堵堵堵堵堵了！东莞交警预测，4月30日18时至5月1日2时为高速出程高峰，5月1日9时至12时将出现拥堵次高峰。还有机票、酒店涨价，景区人山人海......其实宅在东莞也有好去处，真正的“平靓正”！“五一”相约古村玩转非遗5月1日上午，2021年“茶园游会”线上启动仪式将在南社明清古村落举行。“茶园游会”是茶山镇一项传统民俗活动，距今至少有500多年历

2023-05-15 116

近日，东莞住建局发布了各镇街最新网签数据以及新建商品住宅最新库存情况！至此，东莞2022年楼市的成绩单全数出炉！截至2022年12月31日，东莞新建商品住宅剩余库存37609套，住宅建筑面积436.48万㎡。在不增加供应的理论前提下，按照2022年月均成交面积的走货速度

2023-05-15 166

100%站买方立场，买方单边服务，刚需买房先入行，懂房子，更懂你。以下是正文：三限房，半价就能买住宅，的确很具吸引力。自东莞解除部分限购区后，非限购区首套首付降至2成，各楼盘还推出各种首付优惠。刚需们已经开始纠结，三限房VS洋房，该怎么选？①用于自住，资金不足的超级刚需，可以考虑三限房，需做长线持有的准备。②普通刚需，建议踮踮脚选洋房。01三限房，获完全产权后，可变商品房①如成功购买三

2023-05-15 208

根据《征求意见稿》，符合十项准入条件的其中一条，就可以申请将户籍迁入东莞市。通过人才入户途径，户籍迁入辖区社区居委会管理，统一登记为非农户口。《征求意见稿》显示，符合下列准入条件之一，可申请将户籍迁入东莞市：一是中国科学院或中国工程院院士，年龄不受限制。二是在国（境）外学习并获得学士以上学位，年龄在45周岁以下且在东莞市参加社会养老保险的留学生。三

2023-05-15 78

这些被拆除的违建中，有不少是俗称的“小产权房”，这也为东莞市民敲响了警钟——“小产权房”的便宜不可贪。所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于历史原因，与其他一些快速实现城镇化进程的城市一样

2023-05-15 164

比如，位于松山湖中心区的东莞今年首宗商住地（编号2023WR001），定于4月19日10点竞拍，在4月18日15时，已有15家房企参与竞价。对松山湖来说，对于以下这则消息，无疑是锦上添花。今日（4月18日），松山湖举办了首个“三限房”政策宣讲会，“半价“安居松山湖，成为可实现的梦想。松湖首个“三限房”半价入

2023-05-15 109

通知指出，上述区域的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。这就意味着，包涵已取消限购的28镇，东莞全市进入全域不限购时代。此前，东莞市的购房政策包括，非东莞户籍居民家庭在东莞购买第1

2023-05-15 107

去年10月，东莞首批三限房地块出让，首先试点的是滨海湾的虎门、长安，以及临深片区的凤岗、塘厦，加上今年东莞第一波集中供地中的大朗地块和第三波集中供地的松山湖地块，一共6宗。除松山湖是松山湖人才安居开发之外，其它都为东实集团开发。8月，东实发布了三限房购买门槛、细则（东莞半价买房ZUI全攻略），引发不少争议，阳光网上关于三限房的询问很多。其不外乎都是对三限房什么时候开售、购买

2023-05-15 118

今天东莞第二人民法院发布悬赏执行公告见到这3个东莞人，马上举报！最高可以获得60多万元奖赏！1王国有，男（60周岁），汉族，住广东省东莞市沙田镇齐沙新围村，公民身份号码为44252719591222****。2陈润娣，女（56周岁），汉族，住广东省东莞市沙田镇齐沙新围村，公民身份号码为44252719631009****。3王望春，男（36周岁），汉族，住广东省东莞市沙田镇齐沙新围村，公

2023-05-15 178

今年8月23日，东莞市政府办公室引发了《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，方案明确了“三限房”（限地价、限房价、限销售对象）的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等内容。塘厦和长安、虎门、凤岗、大朗

2023-05-15 67

2007年由于儿子要中考，我们提前还清房贷，紧接着从北方老家把户口迁入东莞，之后儿子读高中，读大学，读研，我们一边供孩子的日常开支，一边工作存钱，东莞的房价飞涨，对我们家没有影响，因为我们有房住，又不炒房，任随房价风云，事不关己，高高挂起，儿子研究生毕业后，在深圳工作，入户深圳

2023-05-15 152

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问。广叔你好，本人在横沥工作，首套房，自住。手上有20万现金，可借款到65万现金做首付。最近看了横沥碧桂园松湖明珠和招商雍景湾，碧桂园松湖明珠还没有开盘，听销售讲开盘价可能

2023-05-15 106

[法拍点评研究】第134例今天我们点评的是一套自建房精装修大别墅，平常在法拍网上我们经常看到有宅基地自建房出售，因为宅基地出售对购买者有严格要求，必须同一个村户口的村民才可以购买，外村外地户口均没有资格购买宅基地的住房,因此导致自建房在法拍网上成交的价格都不高。今天东莞这套自建宅

2023-05-15 86

为此，淘房问答栏目精选后台粉丝的提问，为大家答疑解惑的同时也尽力还原一个更为真实的东莞楼市。本期是《淘房问答》的第一篇1问:hey小编东莞的水乡新城怎么样？目前价格是1.6-1.8W，现在买有没增值点，增值空间怎么看，如果想在水乡新城置业，该买哪里…1）水乡新城还是有不小潜力的，城区普遍两三万了，连深圳的开发商都跑到水乡拿地，而且楼面价不低，以后等地铁开通后

2023-05-15 66

凤岗，全国唯一三面临深，深圳外环内唯一跨市镇区，唯一被纳入深圳地铁交通规划镇区，优先承接深圳优质的产业、人才、技术等资源外溢。根据东莞市房管局19年11月数据，凤岗一手房成交均价突破3万，问鼎整个东莞！至今，中海在凤岗的地块，接近2.7万/㎡的楼面价依然保持东莞第一高记录。可以买在凤岗，何必其他？第一部分

2023-05-15 129

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！几天前曾咨询过，实地看了东莞万江奥园翡翠澜和东莞万江翠珑湾这二个楼盘的小四房，但举棋不定，不知该如何选择，不用考虑通勤和资金的因素，该怎么选择？望指点。同一区域，有无其他楼盘推荐？回答：你好，感谢赞赏！根据自己的需求和投资偏好来选，两个盘区域很近，万江奥园翡翠澜配套相对较好，

2023-05-15 75

3月22日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于长安镇东实旗康苑第2期三限房配售方案的公告（东实旗康苑2号楼）》（以下简称《公告》）称，根据《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》《东莞市三限房运营管理实施细则》，现推售东

2023-05-15 81

令人意想不到的是，两年后一位价格屠夫横空出世，位于常平东站与东莞东站旁的双TOD项目卓越蔚蓝领袖2022年11月份开盘，最低价格仅1.4万/平起。价格一出常平的各个楼盘都傻眼了，好不容易房价拉到了2万+，这波操作又直接把常平房打回了五年前，太难了！项目11月13日开盘，首推4号楼和6号楼，共283套房源，目前莞e认购显示还剩89套，去化率超过60%。这个

2023-05-15 64

广源纳帕溪谷项目位于茶山北路与安泰路交汇处（图书馆旁）；占地面积为：92730.00平方米；绿化率：33%；容积率：1.80；总户数1277；项目为住宅、低层,多层,小高层,高层的板楼；广源纳帕溪谷普通住宅产权为70年；项目特色：经济住宅；参考均价：18000.00元/平方米；开盘时间：2018年7月29

2023-05-14 155

今日，东莞村集体官网公示一宗位于塘沥村凤凰围城市更新项目前期服务商中标公告，确定广东中天中标成为前期服务商。与此同时，广东中天与东莞万科捆绑式战略合作伙伴，后期不排除引入万科合作可能性。中标公告（来源：东莞村集体官网）项目位于金凤凰大道与凤凰围路交汇处西北侧，

2023-05-14 169

为方便群众办事，推动业务办理标准化、规范化、便利化，我市不动产登记资料查询业务将于2022年9月21日起进驻市民服务中心政务大厅综合窗口。现将有关事项通告如下：一、业务范围（一）不动产登记资料查阅（二）出具不动产登记结果（三）复印不动产登记原始资料二、办理地点东莞市民服务中心政务