2023-05-25 129

关注“星叔房谈”微信公号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问：星叔帮我看看这套房子能买不，它最大的优势就是便宜。单价大概是同样地段新房子的一半吧！位于我们这个三线城市的市中心，是没有电梯的六七楼顶复，建筑面积230平米，送一个五十平米的露台，不计入面积，房产证也不显示。格局是南北朝向，六室三

2023-05-25 79

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐你好，有个困惑想咨询。本人34，已在深圳定居，目前只有子弹70，考虑购买深圳小产权房，目前我物色了两套小产权如下，1松岗芙蓉立交附近，大产权房50年，距离地铁比较远，单价1.3万，可返租

2023-05-25 102

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，目前我在广州有一套350万的房产，按揭已经提前还清，无存款，个人名下有公司，除去家庭公司开支后预计未来几年每年有20-30万的净收入，想用这个套房产抵押出来，再买一套，在琶洲办公，目前在番禺住，想买在金海岸花园或万博附近、请房叔帮我分析一下，看看是不是还有更好的

2023-05-25 89

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！今年十月有广州房票，纯投资买哪里适合，手里有闲置资金400万，月供2-3万。回答：你好。资金400，月供2-3万，能买个800左右的房子。可以看下中怡城市花园、华景

2023-05-25 139

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。问：三叔你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较级，当你周边朋友都住商品房的时候，你大概率会自卑自己住在小

2023-05-25 155

以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问提问：云叔你好，预算大概200左右，龙岗万象天成小两房是否值得投资？或者你有其他更好的推荐，感谢！回答：你好，万象天成小区品质是不错的，几乎都是87平户型做两房，110多平做三房，得房率较低，浪费面积多，部分88平不是改的三房还可以，不推荐这个小区，距离地铁有一公里，稍微比较远，交通出行不是很方便，商业配套也一般，以你的这个价格的话，可以买

2023-05-25 144

提问：三叔，今年很多地方都涨了，但是龙岗就是没有动，是什么原因？回答：龙岗的坂田和大运中长期还是有一定的潜力，但其他的片区如龙岗中心、双龙、坪地等由于供应量较大，需求低，涨幅也相对较弱。提问：三叔，jyd担保公司拿着我

2023-05-25 89

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，按照片区价值，梅林片区未来发展怎么样？和上塘、皇岗、红山比起来呢？能不能分析一下排个名？回答：你好，上塘红山属于外溢片区，也是发展和建设中的版块，就有较大潜力，而梅林、皇岗属于福

2023-05-25 63

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：美丽的房姐，法拍公司可信吗?龙泉的有一个，法拍公司说的包过户和腾退，手续费5%，先要交3万手续费，后面的拍中补，和眉山的有个资产拍卖，36万，116平，眉山的房子有没有投资价值？我爸妈名下有两套房子，爸爸名下是继承的奶奶的，有四分之一，这种占了名额的可以怎么操作呢?我们名下有两套房屋贷款，未结清，还有

2023-05-25 93

关注“星叔房谈”微信公号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问：我老公个人名下2套房子，都在还贷，坐标无锡。我上海社保刚满一年，名下无房。资金80万，每月可用资金2-3万，想投资一套上海或周边城市，哪里比较合适？时间久一点没有关系，想找

2023-05-25 139

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好，想买一套天河华阳学位房，让中介找了两套最便宜的，一个是林和东路教师宿舍，61方两房一厅报价410万，楼龄旧；另一个是嘉尚国际公寓，楼龄很多，37平一房一厅报价

2023-05-25 156

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，目前我在广州有一套350万的房产，按揭已经提前还清，无存款，个人名下有公司，除去家庭公司开支后预计未来几年每年有20-30万的净收入，想用这个套房产抵押出来，再买一套，在琶洲办公，目前在番禺住，想买在金海岸花园或万博附近、请房叔帮我分析一下，看看是不是还有更好的选择回答

2023-05-25 132

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐你好，有个困惑想咨询。本人34，已在深圳定居，目前只有子弹70，考虑购买深圳小产权房，目前我物色了两套小产权如下，1松岗芙蓉立交附近，大产权房50年，距离地铁比较远

2023-05-24 156

关注“北京房姐”微信公众号，加入知识星球"北京买房"进行提问，有问必答，全程指导买房提问：房姐您好，我是苏州户口，在苏州有一套房子，有贷款记录，目前我在北京工作，12月份就交满五年社保了，因为暂时没有回苏州的计划，所以想在北京买

2023-05-22 107

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔您好，目前看中寮步的万科金域东方，源悦，保利卓越时代广场，或者加钱上翠珑湾三期四期。万科在镇中心，保利附近有城轨，但是听说有广深二号线经过，可能会比较吵。源悦离松山湖近一点，但是配套一般。翠珑湾三期四期需要加钱买毛坯，装修也需要加钱，不知道未来增长趋势如何。目前首套主要考虑自住+投资，偏自住。不知道您推荐哪个？回答：你好。万科金域东方可

2023-05-22 96

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没

2023-05-22 127

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光来说要好点；不推荐入手，目前都已

2023-05-22 129

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任

2023-05-22 165

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，位于海珠区南州路的海珠湖峰景只有7栋，288户，离沥滘站1500米，产权缩水（2008年的地），小开发商。但价格便宜，53000/平，容积率低，十分纠结。请您介绍一下它周边环境（有没坟地和工业废气污染）？投资或自住是否适合？与万科欧泊，

2023-05-22 87

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光来说要好点；不推荐入手，

2023-05-22 141

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：深圳的小产权房可以买吗？要注意什么呢？回答：如果投资，不建议入小产权很大的问题就是产权不清晰，比如深圳很多村里盖的农民房，涨幅有限，杠杆不足。小产权房的核心是权，不是钱你光

2023-05-22 135

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好，我现在手里大概有600w左右现金，荔湾广钢新城一套110方现在出租5500，现我们一家三口在体育西路租房子住（因为我们工作都在珠江新城）！想购买第二套房子，首要选华阳学位或者龙口西学位！目前一家3口，有可能家公家婆会来一起生活看了学位走边的房子后的思路：（优先全

2023-05-22 157

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总好，持有芍药居北里一套，小屯路汇锦苑一套，德胜学区六铺炕一套。老大四年级，老二今年幼儿园入学。想求教这

2023-05-22 78

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，新人首问，去年与朋友经历过朋友介绍买房，没有做资金监管，签了购二手房合同，首期款直接转账给卖方，卖方利用这笔首期款资金赎回了房子，然后在买方不知情的情况下，将房屋再度抵押给另外一家银行，被买方发现，卖方没有流动资金退首期款还买方，打官司一年半，只拿回

2023-05-22 150

以下来自“武汉房姐”微信公众号粉丝提问精选提问：你好，房姐，坐标上海，以前刚毕业的时候干了三年房地产中介，听前辈说了市场上09年的疯狂，也经历了16年的疯狂，说实话当时父母在上海在16年买房的时候，我还