2023-05-21 133

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能

2023-05-21 97

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元

2023-05-21 137

兰溪的小产权房购房合同有法律效力吗？小产权房的产权证并不是由国家的房管部门所颁发，而是乡政府或是村政府所颁发的，亦称做乡产权房，而小产权房并没有法律上的概念，只是人们在社会实践中形成的一种俗成的称谓。对于这种房屋国家没有发放其土地使用证以及预售许可证，所以购房合同在国土房管局是不予备案的。小产权房所谓的产权证亦不是真正合法有效的

2023-05-21 126

条件为：合肥市区范围内已取产证，并且可以上市交易的二手房。二手房互换业务提供线上线下两种渠道：线上：合肥市存量住房置换服务平台。（合肥市房地产信息综合服务平台点击“置换房”图标进入）线下：合肥市住房租赁发展股份有限公司的8个门店协助办理住房置换业务，合房公司将免费提供房屋互换服务。截止12月9日15时，平台内房源增加至83套，且在持续上新。政策影响：一、交税变化：①增值税、个人所得税

2023-05-21 179

公司债券代码：122381公司债券简称：14安源债本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：●本次交易对方为公司控股股东江西省能源集团有限公司的全资子公司萍乡矿业集团有限责任公司、江西丰矿集团有限公司、江西新余矿业有限责任公司，本次交易构成关联交易但不

2023-05-21 153

正成为全国多地二手房交易政策中的高频词记者从市住房局获悉我市已有近40笔二手房交易通过同一银行成功办理“带押过户”涉及卖方未结清贷款约4000万元买方新贷款金额约6000万元所谓“带押过户”，是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷款。“带押过户”开启全新交易模式此前市住

2023-05-21 166

新华社记者康淼、颜之宏2月7日，电力工人在福建厦门市同安区莲花镇军营村检查维护光伏发电设备。新华社记者颜之宏摄“我们要再核算一下今年的碳汇量，也跟企业沟通争取，看能否在去年价格基础上有所上浮。”2月7日上午，军营村党支部书记高泉伟在村部与村民代表们讨论该村今年的碳汇交易。军营村位于厦门市同安区莲花镇，是厦门海拔最高和最偏远的行政村之一。20世纪80年代，为了炒制

2023-05-21 74

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属

2023-05-21 108

上个月，在象山县农村产权交易中心平台挂牌的西周镇柴溪上塘、下塘海水养殖塘，经过激烈的举牌竞价，最终以每年5100元/亩的价格成交，溢价率82%；泗洲头镇泗洲头村红星塘经过竞拍，以每年3233元/亩的价格成交，溢价率高达116%。数据显示，象山县农村产权交易中心平台上线以来，该县农村产权累计交易2875宗，交易总额16.54亿元。为推动城乡生产要素平等交换，赋予农民更多的财产

2023-05-21 147

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商

2023-05-21 132

河北省年初，河北省省农业厅负责人在接受《河北日报》采访介绍，河北省积极推进农村土地承包经营权确权登记颁证，截至目前，全省确权登记面积达到耕地总面积的50%。在此基础上，河北省在全国率先开展农村产权流转交易平台试点，选取平乡、邱县、张北等作为第一批农村产权交易平台建设试点县，目前已建

2023-05-21 72

此前，宜昌城区的二手房交易转移登记每年有3万多笔，相当于每年至少有6万人要到房地产交易中心办理相关业务。按250个工作日计算，一天到房地产交易中心的市民，光这一项就有240人，加上证件不齐的，来回跑路的，最繁忙的时候，交易大厅比菜市场都还要嘈杂。市智慧办总工程师胡宜春表示，如果当事人资料齐全，在不动产登记中心即时办理的情

2023-05-21 85

近年来，望都县供销社坚持以深化农村产权制度改革、盘活农村集体资产、激活交易市场、促进产权赋能、壮大集体经济和增加农民收入为主线，健全农村产权流转交易市场体系，规范完善农村产权交易流程，强化政策培训宣传，在农村产权流转交易工

2023-05-21 104

26家中介门店代理“小产权房”被严查“小产权房”的出现与城市房价的蹿升密不可分。2007年伴随北京房价飞速上涨，让“小产权房”受到广泛关注。“小产权房”就像一条扁担，一边挑着的是那些承担不起城市高昂房价或想买房投资的人们，另一边挑着的则是希望借此谋取利益的一些村集体。从2007年至

2023-05-21 110

一夜之间，风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日，深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群，多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息，取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介，对方均以目前没有从事相关业务匆匆挂断电话。同日，时代周报记者走访深圳最大的小产权房交易市场沙井，在社区春和雅苑楼下，记者看到，100

2023-05-21 66

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋的使用权得到了保障。在这种情况下，开发商可

2023-05-21 151

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下

2023-05-21 82

郑州首家农村产权交易中心挂牌打造农村产权综合信息管理平台6月9日，在郑州市中牟县的一条普通街道上，郑州市首家农村产权交易中心举行揭牌仪式，该交易中心由当地政府批准，民营机构运营。据了解，该交易中心目前主要交易品种为农村土地承包经营权、宅基地使用权、林地承包经营权、林木所有权、林木使用权及其他依法可以交易的农村产权。事实上，在中牟县农村产权交易中心正式揭牌之

2023-05-21 84

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应，包括通过新建土地建设租赁住房和在新建商品房项目中配置租赁住房。这也意味着，

2023-05-21 79

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权

2023-05-21 114

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.

2023-05-21 113

北京房地产市场已经进入存量房时代，二手房的存量和交易量占据了主要份额。由于近年来的新房项目越来越少，城区内的新盘更是少见；而另一边的二手房选择相对更多，流通更广，因此二手房就逐渐成为了当前购房群体的主要选择。不过，二手房交

2023-05-21 90

【老朋友】点击右上角分享或收藏本该在一个月前拥有婚房，谁想在过户的当天被告知商品房成了小产权房。近日，华商网报道长安区城南名园小区商品房突变小产权房后，又接到长安区喜居园小区业主的同类投诉。据了解，长安区类似情况的小区共有11个，一个月前，长安区政府已为此事成立调查组

2023-05-21 70

现实操作中也确实有人买来自住，由于缺少法律普及和专业知识，很容易被相关人士忽悠。如果说你是在知晓认购风险的情况下仍然选择买，那圈哥无话可说，处于犹豫中的你们，请接着往下看。先跟大家科普一个概念，小产权房简单来说就是，它的购房合同在国土房管局不会给予备案。也就是没有效力。所以答案当然是：不建议买！首先，小产权房没有五证二书（《建设用地规划

2023-05-20 106

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方