2023-05-12 73

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道

2023-05-12 145

1女方非南京户口，我是南京市集体户口，社保均未满两年，我们有购房资格吗？答：南京集体户口即南京户口，你已经拥有购房资格。2父亲在南京工作且有购房资格，我在外地工作无购房资质，现在想在南京买房，可以以自己和父亲的名义一起买吗？答：不可以，你无购房资格且已成年和父亲并非一个家庭。3外地人买房子需要两年社保或者两年纳税才能开购房

2023-05-12 106

天津市区买房落户——私产、公产、企业产的区别:私产房：集体户/本地户口都可以买，可以贷款，可以落户，可以上学。公产房：集体户/本地户口都可以买，需要注意一点，成套的公产房基本上都可以买产权变成私产；公产代表性的拆间，目前是热门片区最抢手的，换手率最高的“产品”，拆间不是成套的，不能买产权，但是因为总价低，面向的客群很广泛，所以是落户必须品，泛称--“落户神器”“书包房”。企业产：本地户口可

2023-05-12 97

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥你好，请帮我分析个问题。感谢！内心有一点想换房，跟租房之间纠结。具体情况如下：37岁，老婆名下有一套房自住，小三房。价值680万。一家四口还有个阿姨。父母住在另外一处比较破旧的别人的小产权房。现在目前面临的困难是想住一个大点的房子。不知道是买好还是租好。买的话想买个自己现在所在的花园，双拼的大概需要900万。如果租呢，大概9000块钱。买商品的

2023-05-12 95

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光来说要好点；不推荐入手，目前都已经涨到位了

2023-05-12 60

区位PK禹洲地产于2016年1月29日经过49轮竞拍，以7.1亿拍下NO.2015G71地块，楼面价11610元/平米。禹洲嘉荟星岛项目位于S3号线春江路站地铁口，从地铁口出来就能看到在建的楼盘。项目隶属主城板块，位于河西新城、南部新城交汇处，软件谷核心地段。与S3号线

2023-05-12 147

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好，问一个关于卖房的问题。最近在天府新区买了一个改善房，另手头已有一套位于神仙树的住宅(两室，85平，11年建成，贷款这个月内结清)，现在有两个计划：计划一：卖掉神仙树3期的房子，还掉二套房

2023-05-12 101

近期问答集锦【粉丝提问】表哥老铁早上好，我想问一下，我现在现金60，还有机会上车吗？我的情况是：沙井一套小产权108平，月收入2.2，很想在深圳投资一套房产，不考虑学位，可以放长一点时间也行。有机会上车吗？我想堵一下旧改哪里合适呢？谢谢你!盼复。回答：1.60以内标的，可以通过运用一些方法多贷一些房贷，是可以实现300以内的标的。

2023-05-12 112

莲前福源大厦往里走，可以看到一栋5层小楼，门口有只可爱的小鹿，鹿鸣楼便藏在这里。一楼是茶室，二楼是琴房，三楼往上是餐厅。雨夜，先来泡杯茶，听一曲婉转的古筝抚琴，再吃潮州菜，极好！每个包厢充满诗情画意，绿植书画点缀，连洗手间都是高科技。潮州菜的灵魂，生腌必须一提，生腌是最大程度保留其鲜味的做法，也是潮汕人钟爱的海鲜处理方法。潮汕生腌海鲜有“毒药”之美誉，吃过

2023-05-11 146

一、掌握市场信息二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基本情况，包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售价、二手房公示价格来判断价

2023-05-11 105

请微信搜索【雕叔谈楼市】公众号，全程指导买房|以下内容选自粉丝问答问：雕叔您好相信您在深圳房产的专业性自己看了几个地区都无法判断涨幅潜力提出自己的情况请帮忙评估一下：本人单身未婚，工作在南山。现在自己租房每个月4K，考虑不如买房。短期没有自用学位的需求，考虑投资+后续自住可能，所以

2023-05-11 150

1、客户拖欠货款怎么办？首先整理客户欠款的资料、订单、送货单、对账单、发票；其次发放催收函和律师函，要求客户最后付款的期限和责任；最后要向法院提起诉讼并采取诉讼保全。2、开发商逾期不交房，买房人有什么权利？买房

2023-05-11 181

商住，一般美其名曰酒店式公寓或者双层LOFT，长着住宅的样子，实际上产证的土地性质是办公或者商业，土地年限40年或50年（也有可能70年），说白了，它是在商用、办公用的土地上盖住宅，是开发商打的政策擦边球。它在我们专业房产投资者眼里根本不属于住宅体系，可以

2023-05-11 61

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，我和对象都在广州天河区工作，明年有结婚的打算，现在想要购买一套房子作为婚房，发现热度较高的天河有一些房子总价在100万以下，请问这样的房子值得购买吗？羊叔：你好，买房世纪话题预算少买老破小还是远大新？这个问题很多人都纠结过，分情

2023-05-11 145

以下内容为【京爷说房】公众号|粉丝问答关注“京爷说房”【微信公众号】，加入【知识星球】“京爷说房”进行提问和获取资料，有问必答，全程指导。1、提问：京爷好！总预算500以内，最好可跟着大盘增值，一居两居都可以

2023-05-11 174

以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，请问在松江买房，有哪些建议呢？沪叔：你好，根据二零三五规划，松江划分为新城片区、东北片区、西北片区以及浦南片区四个区域。首先看新城片区

2023-05-11 142

以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，请问在松江买房，有哪些建议呢？沪叔：你好，根据二零三五规划，松江划分为新城片区、东北片区、西北片区以及浦南片区四个区域。首先看新城片区，新城片区也是整个松江发展的重中之重，更是买房首选。无论从配套环境、教育资源都是置业的理想之地，唯一不足就是

2023-05-11 117

对于大多数家庭来说，买房是一种影响很大的行为，需要谨慎。本文总结了一些购买二手房的经验，范围包括拥有70年住宅产权的二手房，不包括小产权、公寓、别墅、宅基地等相对较小的产品。但不管是什么原因，都建议在买房前有一个明确的目标：这座房子在未来的主要目的是什么？诚然，房子是用来居住的，但它也是用来定义居民权益的。毕竟，首付比例和贷款利率对第一套房子非常友好。利用第一次购房机会，尽可能一步到位。对于大多

2023-05-11 68

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光

2023-05-11 111

积分落户的规则和指标积分落户的规则和指标是影响分数线的最重要的因素，如果政策有大的调整或者指标有大的变化，那么分数线就会有相应的反应。目前，积分落户的规则是每年4月1日至30日申报，6月公布初审结果，9月公布复审结果，10月公布最终结果。每年只有6000个名额，按照积分从高

2023-05-11 90

六合哪里有小产权房？建议咨询你们当地的房管局，凡是正规开发的小区，六合大产权的房子，在房管局都是有备案的！如果房管局的工作人员说是小产权，那就是了！她们是最权威的！其他人告诉你的都不见得是最准确的！１，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五

2023-05-11 107

这确实是个难以选择的问题，一个是深圳小两房，配套好了，但是住的不宽敞，一个是惠州大四房，住的舒心了，但是又希望享受深圳发展的利好。对于这个话题，觉得楼主应该在深圳置业的还是占比较多一些，但是认为应该轻松生活在惠州置业的网友也不在少数，还有一些网友给出了一些折中的方案，比如在深圳买房租住去，再拿租金在惠州组套大房子，可以解决楼主提出的

2023-05-11 138

员工对公司提起劳动仲裁，成本很低。劳动仲裁是免费的，如果提起诉讼，劳动争议案件每件仅交纳10元。入职以后哪怕只上了一天班，也是要支付工资的，所谓的“试岗不合格没有工资”是不合法的。不要被“劝退”，对公司打的感情牌等各种招数不为所动，不要被忽悠着主动离职，除非你自己想辞职。没有签订书面劳动合同的，最高可以向老板索要11个月的双倍工资，从不签劳动合同的第二个月开始算起。公

2023-05-11 58

坏账1.银行出现坏账目前来看，市场上的小产权房数量还是挺多的。若是小产权房可以办理房产证了，那么势必将会增加楼市的供给量。在购房需求不变的情况下，随着供给量的增加，价格必然会出现下跌！若是房价下跌较多，那么选择弃房断供的必然会增加，进而银行坏账也就会增多了！2.安全事故增多现在，小产权

2023-05-11 133

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时，需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在三个值得入