2023-05-11 72

2022北京一批次土拍刚刚结束！共计成交480.225亿，本次土拍挂地18宗，成交17宗，石景山首钢园东南区一块地流拍，其他多数地块都以托底成交，只有少数竞争激烈。本次土拍主要以央企国企成交为主，私企开发商为少数，可见与去年第一批次争相抢夺的盛况相比远甚。这其中有市场原因，有现金流的原因，有利润太低不及集团要求的原因，但国进民退的主要原因还在于现金流收

2023-05-11 70

天津和郑州，抱着能称哥俩，喝个小酒，得比惨整宿。说得夸张点：跟天津人谈买房赚钱，大多数天津人会觉得你比他还会讲笑话。跟郑州人谈买房赚钱，大多数郑州人会实在地告诉你要买现房。说个扎心点的数据：现在，天津房价已经回到2016年。郑州房价已经回到2015年。请注意，今年是2023年。今年，高层出台救市政策，允许商

2023-05-11 245

对于这个盘评价，市场众说纷纭，褒贬不一。有人说它是地铁口现房，且是名校学区，有小户型，价格合适，性价比高；当然也有一部分人认为，小区地段虽好，但土地年限缩水，外加无电梯，毛坯交付，居住体验感差，建议慎

2023-05-11 123

在“以房换房”的楼市新招面前，小麦大蒜抵首付、西瓜荔枝换房都逊色了不少。图片来源：图虫创意近日，一张深圳某楼盘海报在网络流传，海报上标有“以房换房、以旧换新”的宣传字眼，可以普通住宅换尊贵大平层、换商务公寓、换临街商铺，交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。楼盘名为“弘基·翰林九锡”，推广名为弘基朗寓，位于深圳南山西丽大学城板块，即近期陷法拍房风波的宝能城东侧。时代财经以购房者身份咨

2023-05-10 127

深圳西部沙井像一个大工地。地铁口的双向大马路连个红绿灯都没有，环卫工人看着为难的路人说，你一会趁着人少，冲过去。华强城于2018年底开盘，尽管稍显偏僻，配套未全，但在今年1、2月，都是深圳一手住宅成交套数的Top

2023-05-10 173

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”

2023-05-10 114

全市二手住宅成交629套，环比上涨6.25%；成交面积60093.47平方米，环比上涨5.53%。全市拍卖房共交易48套，其中成交22套，流拍26套，流拍率为54.17%。标的物成交分析：第21周已成交的22套房产中有11套溢价成交，溢价率50%。成交所在区域及套数：龙岗8套、罗湖6套、宝安3套、福田3套、龙华2套

2023-05-10 95

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头

2023-05-10 171

来自深圳中原研究中心数据显示，10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值，为1605套，环比下滑9.1%。二手住宅成交15万㎡，环比下滑11.2%。1二手房连续7个月下跌步入“寒冬”这已经是深圳二手房

2023-05-10 96

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“不入正流”的非法小产权房，

2023-05-10 141

从深圳11号线塘尾站出来后，怎么过对面马路的华强城，真是个难题。深圳西部沙井像一个大工地。地铁口的双向大马路连个红绿灯都没有，环卫工人看着为难的路人说，你一会趁着人少，冲过去。华强城于2018年底开盘，尽管稍显偏僻，配套未全，但在今年1、2月，都是深圳一手住宅成交套数的Top3。同样畅销的还有三公里之隔的万科星城，这

2023-05-10 145

4月20日下午，市场传闻深圳二手房参考价将有重大变化，具体为：指导价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。21世纪经济报道记者通过开发商人士、银行人士以及中介人士多方了解，的

2023-05-10 69

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的

2023-05-09 66

?机构观点：全面实现不动产统一登记，有利于房地产长效机制的有效落地?山东省住建厅：提升住宅设计水平，鼓励企业开发建设高品质住宅?北京：大兴区存量房信息发布平台启用，将与中介机构形成互补?福清：首场土拍再发补充公告，没有地产开发资质也能竞买?物企百强：全国百强名单发布，恒信物业位居第37位?成交周报：进入4月份，二手房成交实现两连升，再次达历史高位水平01宏观信息★【机构观

2023-05-09 70

本周我们为大家提供了20套重点小区房源成交信息，供大家参考，主要以南山、宝安和龙华为主。南山1、信和自由广场座落：射手座楼层：高层建筑面积：68㎡户型：2*2朝向：西南成交详情：在指导价4%内浮动，无增值税，30号左右签约指导单价：82800元2、恒裕滨城二期座落：4栋楼层：中层建筑面积：83㎡户型：3*2朝向：西南成

2023-05-09 141

市场价六折买房？大胆点，“1元起拍”上海老破小！低价捡漏拍卖房，突然就没那么香了。上海产权的2室1厅住宅，起拍价只要1元，临近竞拍日，也只有一个人报名。日前，阿里拍卖平台发布了一则特价房拍卖公告，一套位于上海市崇明区产证面积48.77平方米的住宅，起拍价仅1元，加价幅度2000元或整倍数。该房屋并非法拍房，而是房主李先生委托广州琛博拍卖行进行挂拍。根据公告介绍，该房产

2023-05-09 135

深圳此轮房价涨跌的起点是2020年。乐有家研究中心数据显示，2020年12月—2021年2月是深圳二手住宅成交价高点，2021年下半年价格开始波动下调，而今年下半年，价格已跌回3年前。业主普遍降价八卦岭片区是2020年以来这轮楼市中涨价幅度较大的片区。尽管该片区楼龄普遍较老，但是，在荔园小学东校区等名校学区，以及“旧改预期”的加持下，2021年3月，价格达到高峰，片区内挂牌均价达到10.77万元

2023-05-09 128

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为1

2023-05-09 134

东莞一手住宅成交月报2021年4月东莞一手住宅成交小结总体：4月东莞一手住宅网签2676套，网签面积30.9万㎡，环比分别上涨16%、10%。新增：4月东莞一手住宅新增供应约2380套，供应面积26.6万㎡。土地：4月份东莞市碧赢房地产开发有限公司（即碧桂园）以20亿元，楼面地价20761元/㎡拍下万江谷涌社区4.5万

2023-05-09 143

深圳西部沙井像一个大工地。地铁口的双向大马路连个红绿灯都没有，环卫工人看着为难的路人说，你一会趁着人少，冲过去。华强城于2018年底开盘，尽管稍显偏僻，配套未全，但在今年1、2月，都是深圳一手住宅成交套数的Top3。同样畅销的还有三公里之隔的万科星城，这些均价不到5万的新盘，共同组成深圳刚需之底。几个开盘数月的项目去化已见底，深圳

2023-05-09 134

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留

2023-05-09 151

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村

2023-05-09 127

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间

2023-05-09 109

“深圳自商品房市场化以来都没遇到过这样的情况，一个多月全市一个看房的人都没有，受疫情影响小区封闭式管理，非典那时候我都有带看。”现在只希望店铺能保本撑过这次疫情，资深中介刘奇无奈道。据深圳房地产中介协会最新公布的数据显示，现有效星级从业

2023-05-09 75

价格方面，4月深圳二手成交价环比微涨1%，同比则跌了2%。值得关注的是，4月深圳成交量排名前20的二手小区，有11个小区业主挂牌价环比仍在下调。事实上，自2021年7月开始，深圳二手房价就处于下行态势，累计跌幅已超10%，底部区间持续近1年。尽管成交量价都是微涨，但多家机构认为，5月深圳二手楼的过户数据有望回到去年年底水平。此外，深圳二手楼市局部还出现了一些