2023-05-21 142

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐你好，有个困惑想咨询。本人34，已在深圳定居，目前只有子弹70，考虑购买深圳小产权房，目前我物色了两套小产权如下，1松岗芙蓉

2023-05-21 113

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋，其余为公寓。（2）“老祖屋”

2023-05-21 87

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，我有一套阳光天健城的大房、一套万科麓城一期小三房。麓城的房子这两年涨幅小，我在考虑卖掉置换投资价值更高的，或者干脆换成阳光天健带学位的小两房，广叔有什么投资方向建议？谢谢！回答：你好，阳光天健城没必要

2023-05-21 120

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适？房子目前挂中介了，想

2023-05-21 66

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！请问夫妻共同持有的房产出现了贷款逾期，是否应该同时影响到夫妻两个人的征信?我名下贷款所购置房子，在办理离婚期间被对方恶意拒还房贷，导致我征信被破坏。依据法律，我是否可以使对方征信和我有同样逾期记录

2023-05-21 99

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔，你好，手上资金130万，东莞已经有一套南部湾万科城95平，现在想入手二套，纯投资。1.想买新楼盘，长安，虎门求推荐2.新楼盘没有的话，二手可以考虑吗，如果可以考虑的话，买虎门哪个小区好一些，3.我在南部湾有一套95平的，在买一套的话现在价格是34000元，买一套95的现

2023-05-21 135

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：你好广叔，坐标东莞，目前可凑资金200，家庭年收入75。夫妻两人一个在万江工作，一个在道滘。现自住莞城一套还剩公积房贷25万，还有公寓一套，无欠款。现准备入手二套，投资加自住。请教房叔：1.是买二手还是新房？2.看了万江保利首

2023-05-21 68

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没名额，因为有一套

2023-05-21 136

近年来，宁国市坚持把拉动有效投资作为推动发展的最“强”引擎，狠抓工业发展、乡村振兴和城市更新三大类项目建设，一批牵动性重大项目取得突破性进展，先后获评浙商、粤商最佳投资城市，获评中部地区唯一县级国家知识产权示范城市，入选全国首批创新型县市。强化项目保障狠抓有效投资体量2022年，该市168个重点项目完成投资120亿元，全社会固定资产投资同比增长14.9%；累计供应土地7986亩，报批

2023-05-21 86

经济要想发展，必须要有活跃的投资和高涨的消费热情。但是现如今消极的投资打击了人们消费的能力和热情。这种情况必须要得到改善，那么我们就需要为民间资本找到出口，以期让大众获得稳定的收入。这其中，投资是先决的启动条件，但是单靠国家投资对消费的提振能力有限，且会增加财政负担，非是长久之计。最好的办法，是撬动民间

2023-05-21 60

近期问答集锦【粉丝提问】我想咨询大表哥有关红本回迁房的问题。因为没有名额了，婚姻大法也行不通了，最近接触了不少这方面的信息，比如湖贝的回迁房8.8万多一平，白石洲绿景回迁9.2万多一平，莲花一二村这类房能买吗？现在买的话有什么注意点？回答：1.首先要纠正很多人的一个误区，回迁房

2023-05-21 66

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔，你好，手上资金130万，东莞已经有一套南部湾万科城95平，现在想入手二套，纯投资。1.想买新楼盘，长安，虎门求推荐2.新楼盘没有的话，二手可以考虑吗，如果可以考虑的话，买虎门哪个小区好一些，3.我在南部湾有一套9

2023-05-21 129

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，，目前自住松山湖，因为孩子还小，想入手一套环湖投资后持有10年以上，所以考虑的都是新盘，帮我分析一下这几个怎么排序：1.大岭山的松湖碧桂园1期二手房，这个离松山湖中心最近，门口就是医院，但是另

2023-05-16 149

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道

2023-05-16 155

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除

2023-05-16 74

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适

2023-05-16 96

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私

2023-05-16 64

关注“鹏城老高”头条号，私信提问，为您解答更多房产知识问题！案例1老高您好！现在那些村委统建的小产权房相比商品房房价便宜很多，并且有的小产权房地理位置也不错，有的离地铁也近，这种小产权是否值得入手？烦请给点建议。多谢！答：你好，感谢付费咨询！每个人的情况不一样，没有标准答案。个人看法：小产权尽量不要碰，以前有朋友在这方面吃的亏不少，不拆迁没事，一涉及到拆迁的时候，各

2023-05-16 118

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！今年十月有广州房票，纯投资买哪里适合，手里有闲置资金400万，月供2-3万。回答：你好。资金400，月供2-3万，能买个800左右的房子。可以看下中怡城市花园、华景新城信华花园、华景新城陶然庭园、保利中心108公馆、广弘天琪提问：广叔你好，还想问下广州不限购的区别增城中新镇好还是新塘好？回答：

2023-05-16 156

公寓其实是一种商业产品，因为它的属性更合适年轻人、企业老板、投资者。所以有很多单身的朋友在纠结，要入手公寓还是住宅。目前来说，投资住宅是主流，但是对于单身公寓，市场上的投资分歧比较大。主要集中在这几个个方面：一：公寓的租金回报

2023-05-16 80

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，在东莞厚街上班，考虑自住和小孩读书方便，最近看了万江天健悦江来和南城中证云庭，这两个楼盘怎样，是否值得入手？回答：你好，天健阅江来景观好，配套也还可以；中证云庭不是很好，周围多民房，而且还在红绿灯十字路口，噪音大；建议考虑前者。提问：广叔你好，定位东莞，家有两套房，月供1.5万，月收入5万。现在子弹60，想要DY借首付，预算买总价不超过35

2023-05-15 105

问：星主，你好。想咨询您手里有100左右的预算，想在西部选一个上车盘，选在哪里比较好？另外，我和我老婆都用了贷款名额，但是没有在深圳置业，这种情况贷款有办理低首付的方式吗？答：你好，感谢赞赏！深圳如何操作成3成首付？1.全款抵押，找垫资公司配合2.找渠道5+2，做2成首付贷3.开发老人票，做接力贷首付100万，关注碧海西乡翻身地铁边的次新盘小户型。问：十三老师晚

2023-05-15 188

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，首套纯投资。之前看中厚街的时代天韵，一直纠结周边的墓园。均价2.7。销售说很多人认筹，不一定能调到好楼层。现在又看了源悦，2.9。1.能从投资的角度帮忙分析下这两个楼盘和升值潜力

2023-05-15 128

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：新人首问，坐标东莞塘厦，东莞户口，已经在塘厦万科朗润园有一套别墅，在塘厦凤凰城有一套140平，现在想投资，想在凤岗或塘厦买，有深圳五年社保，深圳无房，子弹400，问题一：现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼，280万，恒大绿洲90平260万，祥利上城89平240万，怎么选？问题二：深圳平湖或者观澜的新房4.5万左右

2023-05-15 70

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问：广叔你好，我手里目前有子弹60，29岁单身，名下有一套房，现在每月还贷六千，年收入大概三十到四十万，因为以后可能会在东莞发展所以想在东莞买个二手的小户型作为过渡和投资使用，现在有几个问题，望解答：1.目前看了厚街东逸