2023-05-25 70

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上海一样，深圳一手房摇号中签率概

2023-05-25 149

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房

2023-05-25 157

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万

2023-05-25 92

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也

2023-05-25 147

问：回迁房怎么样，比市场价低25％，需要注意什么答：趁着你这个问题，我科普下何谓回迁房。人们常说的回迁房分两种:第一种其实是叫指标房，顾名思义就是买个指标，把原著民的指标从开发商那买过来，无需购房名额。这个时候是房子连影都没见着，只能看到一纸开发商确权书以及开发商给的拆迁安置费，价格一般是商品房市场价

2023-05-24 132

李亚鹏，华语演员、慈善家、企业家。1992年8月，出演处女作电影《青春作证》。2000年担任春天传媒董事长，中国红十字基金会嫣然天使基金会主任、义工。2006年起先后发起成立嫣然天使基金、嫣然天使儿童医院、书院中国文化发展基金会。2011年，李亚鹏开始进军房地产业务。2013年，李亚鹏号称花费35亿元投资丽江雪山文旅项目，但该项目进展并不顺利，时隔仅两年李亚鹏就以1.938

2023-05-22 133

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他

2023-05-22 78

【占地面积】：约2.6万㎡【建筑面积】：约10万㎡【容积率】：3.0【梯户比】：4梯20户【总户数】：mini公馆380户【在售楼栋】：17栋mini公馆【在售户型】：51㎡百变三居空间【物业管理费】：办公楼：4.5元/月/㎡；商铺：7元/月/㎡【交楼时间】：2021年5月30日【装修标准】：毛坯龙华北·高速口·毗邻产业园【定位：湾区核心中

2023-05-22 101

翔安某住宅只要五六千一平，可以投资吗?【问】Shine_D亮：老师你们好:我想问翔安区新店镇欧厝村最近有政府扶持的，村里出资建设的四统房，这是什么样的房子，我听说一平方也是五六千这样子，能投资吗?买下来也要百来万，还是拿这些钱投资泉州商品房?请问哪个会相对有保障收益更高些呢?【答】这种房子买了最后有可能房财两空，建议还是投资泉

2023-05-22 94

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也

2023-05-22 108

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔您好，目前看中寮步的万科金域东方，源悦，保利卓越时代广场，或者加钱上翠珑湾三期四期。万科在镇中心，保利附近有城轨，但是听说有广深二号线经过，可能会比较吵。源悦离松山湖近一点，但是配套一般。翠珑湾三期四期需要加钱买毛坯，装修也需要加钱，不知道未来增长趋势如何。目前首套主要考虑自住+投资，偏自住。不知道您推荐哪个？回答：你好。万科金域东方可

2023-05-22 96

问：大佬,晚上好,第二套总价格在350W左右学位兼容投资房在南山,大概6年后使用初中学位,有好的区介绍吗学府中学值得考虑吗,谢谢答：学位房的成绩就是风向标，学府中学今年表现平平，被冠名南二外后，本质依然还是学府，生源并无改变，师资亦无质变，由于楼盘多位于南山中心区，生源冗杂，并不太看好后续走势。我们近期有挖掘到一些更有潜力的楼盘，且在迅速补涨中，星球就不带货了，怕被疯抢。问

2023-05-22 172

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在

2023-05-22 78

私信提问，为您解答更多专业房产知识。问：九叔你好，刚需，住沙井2年，自己开小公司，公司后续可随居住地随迁，但在西部来说可能更方便些，从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住，100w上下+光明宏发上域大单间，200w多一点，以求资金保值。光

2023-05-22 84

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔我单身小女生一枚,一直住在成都西边，上班在高新南。跟着雕叔学了很多，但还是好多不懂。现在纠结是买套一还是套二(首套房),主要是自住，总预算80至100万;最近看房子看的有点惜。蜀汉路上千和馨城和外光华

2023-05-22 70

有一次聊天，曾女士偶然说起自己想带小孩去日本玩，但是去一趟开销很大，又有些犹豫。没过几天，小雨打来电话，说炒农民房还有点资金缺口，“你要不要投资啊，回款快，利润高，炒一次，你去日本玩的钱就挣回来了。”曾女士知道，地产中介经常

2023-05-22 136

今天来篇重磅原创干货，全力哥拍脑袋想出来的个人脑洞产物，你在全网找不到第二家~如果别处看到相同内容，没有巧合，全抄我的~这个灵感来自最近新入会的一批会员，接连几人私信我一个问题：看中两套（或N套）房子，不知如何取舍，于是把两套房子的位置信息发给我，让我参谋参谋，到底该下手哪套。这种问题，力

2023-05-22 119

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件

2023-05-22 77

以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，近期想买房，预算不多，市中心的新房不起，现在要么买老破小，要不就是买远郊的新房，但是买远郊的房子，上下班通勤大概需要3个多小时，太累了，想问一下什么样的老破小值得购买呢？怎样区分老破小是否有投资价值呢？

2023-05-22 134

近期问答集锦【粉丝提问】提问：你好，你怎么看德意名居的小户型呢？可以投资吗？回答：1.德意名居分一、二期，批地时间2006年，09年入伙，楼龄较新，裙楼部分是30-50平米左右的公寓，主力户型80多平米的小三房，60-70多平米两房，近西丽湖地铁口，周边安静宜居，配套一般，花园绿化还可以，户型方正实用。2.最大的潜力点有两个：第一，是平山小学的重建，新增南二外初中学位。2020年10月，南二外

2023-05-22 62

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适？房子目前挂中介了，想知道目前指导

2023-05-22 148

信网4月6日讯6日，中国银保监会网站今天发布《关于防范养老诈骗的风险提示》，警示防止“以房养老”陷阱等三类诈骗形式，并就正规的“以房养老”政策作出解释，具体如下。（信网记者）关于防范养老诈骗的风险提示近期，一些不法分子利用“代理退保”“以房养老”“投资理财”等方式“套路”诈骗消费者，尤其令老年人“

2023-05-22 140

《不动产登记暂行条例》已经正式实施，登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面，其中最受关注的要数房产登记了，这一举措也被解读成“为房地产税开征铺路”。那么，未来哪些房子被征税的可能性最大？房产登记包括了所有的城镇住房、商业用房、工业厂房、农村宅基地住房等，这些房屋未来都有可能被征收房产税。所以

2023-05-22 86

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这

2023-05-22 116

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔好，目前在中山市东区华盈东城美域居住，户口是水云轩小学和松苑中学，还在还贷，2022年9月，一个幼升小，一个小