2023-05-22 147

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善配套、购买力。吴

2023-05-22 112

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。问：三叔你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较级，当你周边朋友都住商品房的时候，你大概率会自卑自己住在小产权里。所

2023-05-22 87

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可

2023-05-21 90

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：东莞恒大雅苑82两房，6楼，能卖380左右，无欠款。另有虎门碧桂园一期107三房能卖360左右，欠120，手头

2023-05-21 141

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐你好，有个困惑想咨询。本人34，已在深圳定居，目前只有子弹70，考虑购买深圳小产权房，目前我物色了两套小产权如下，1松岗芙蓉立交附近，大产权房50年，距离地铁比较远，单价1.3万，可返租金三年，可签5年130%回购协议，已经有人入住，是深圳未来东部发展辐射地区。2龙岗科

2023-05-21 90

关注“星叔房谈”微信公号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问：您好，老师，我是昆明用户，刚需，我去年首套在北京路延长线万科金域水岸按揭买了个126平的4房，明年3月交房，两个小孩，大的在俊发盛唐城读3年级，小的今年9月上幼儿园，我在火车北站上班，我爱人在人民东路上班，现在租房住盛唐城，目前没有老人帮忙，想想交房后每天在家与学校，上班地之间的奔波，实在当心时

2023-05-21 138

以下精选问答内容来自“曾叔谈房”公众号·粉丝提问提问：曾叔，黄浦二手房，有没有推荐的楼盘？回答：这个问题很大，分两层来说。学区逻辑：如果是买学区，顶级的就是上外黄浦，大同初，七百多万，会稍微贵一点。二梯队是海华、卢湾初，这边的老破小大

2023-05-21 87

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，我有一套阳光天健城的大房、一套万科麓城一期小三房。麓城的房子这两年涨幅小，我在考虑卖掉置换投资价值更高的，或者干脆换成阳光天健带学位的小两房，广叔有什么投资方向建议？谢谢！回答：你好，阳光天健城没必要

2023-05-21 156

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐，如果资金不允许，不能全部条件都符合自己的预期，那同小区的房子优先考虑楼，朝向，户型还是什么别的因素，更保值有升值空间。回答：最关键的一点：价格。价格决定了

2023-05-21 147

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善配套、

2023-05-21 99

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔，你好，手上资金130万，东莞已经有一套南部湾万科城95平，现在想入手二套，纯投资。1.想买新楼盘，长安，虎门求推荐2.新楼盘没有的话，二手可以考虑吗，如果可以考虑的话，买虎门哪个小区好一些，3.我在南部湾有一套95平的，在买一套的话现在价格是34000元，买一套95的现

2023-05-21 86

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！有套在南城宏远活力康城，现自主上东国际，有子弹150，月供12000，想投资万江世茂保利阅云台，可以吗？回答：你好！宏远活力康城还可继续持有；上东国际，位置不错，地铁在建，也还可继续持有；保利阅云台可以考虑，另外还可看下：具体潜力大的板

2023-05-21 135

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：你好广叔，坐标东莞，目前可凑资金200，家庭年收入75。夫妻两人一个在万江工作，一个在道滘。现自住莞城一套还剩公积房贷25万，还有公寓一套，无欠款。现准备入手二套，投资加自住。请教房叔：1.是买二手还是新房？2.看了万江保利首

2023-05-21 82

提问：房姐您好:我有个困惑，我觉得涿州和高碑店高铁附近的房子应该有价值，离北京高铁仅需不到半小时，不限购，价格便宜，涿州一万五六，高碑店一万左右，对于上班族来说，住在高碑店或涿州高铁附近、在北京上班通勤，理论上讲完全可行的，可能比有些住在回龙观、望京的同事通勤时间还短。可是为什么这两个地方的房价普遍不被看好呢？

2023-05-21 82

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善配套、购买力。吴

2023-05-20 143

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，位于海珠区南州路的海珠湖峰景只有7栋，288户，离沥滘站1500米，产权缩水（2008年的地），小开发商。但价格便宜，53000/平，容积率低，十分纠结。请您介绍一下它周边环境（有没坟地和工业废气污染）？投资或自住是否适合？与万科欧泊，罗马家园相比，买房时排在优先

2023-05-20 127

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫，先想卖了然后在广州南沙买一个学区房，值不值得？请教如何操作首付？回答：你好，南沙城市很新，规划很宏大，落地产业分量也不差，整体看起来很高大上。但是人少得多，供应大，产业不足，这是弊端，最大痛点是交通

2023-05-16 103

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下

2023-05-16 74

以下精选问答内容来自“曾叔谈房”公众号·粉丝提问提问：曾叔好，大虹桥区域爱博系列，一村三村多少价格算笋？买的时候要注意避开什么坑?周边还可以关注什么二手小区？回答：这两个小区我都推荐买三房飞机户型那种大概120平米+。一村位置更好一些，到差不多的笋价就行了，不要追求极笋。关于避坑方面，动迁房有的时候产权人比较多，买的时候务必让产权人上所

2023-05-16 118

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！今年十月有广州房票，纯投资买哪里适合，手里有闲置资金400万，月供2-3万。回答：你好。资金400，月供2-3万，能买个800左右的房子。可以看下中怡城市花园、华景新城信华花园、华景新城陶然庭园、保利中心108公馆、广弘天琪提问：广叔你好，还想问下广州不限购的区别增城中新镇好还是新塘好？回答：

2023-05-16 192

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！请教问题如下：目前天河公园理想青年荟47方loft一套（目前给亲戚住）；白云区松云雅苑一楼118方三房两厅带50方户外花园一套（近孩子小学）。去年在

2023-05-16 80

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，在东莞厚街上班，考虑自住和小孩读书方便，最近看了万江天健悦江来和南城中证云庭，这两个楼盘怎样，是否值得入手？回答：你好，天健阅江来景观好，配套也还可以；中证云庭不是很好，周围多民房，而且还在红绿灯十字路口，噪音大；建议考虑前者。提问：广叔你好，定位东莞，家有两套房，月供1.5万，月收入5万。现在子弹60，想要DY借首付，预算买总价不超过35

2023-05-15 189

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，首套纯投资。之前看中厚街的时代天韵，一直纠结周边的墓园。均价2.7。销售说很多人认筹，不一定能调到好楼层。现在又看了源悦，2.9。1.能从投资的角度帮忙分析下这两个楼盘和升值潜力

2023-05-15 128

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：新人首问，坐标东莞塘厦，东莞户口，已经在塘厦万科朗润园有一套别墅，在塘厦凤凰城有一套140平，现在想投资，想在凤岗或塘厦买，有深圳五年社保，深圳无房，子弹400，问题一：现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼，280万，恒大绿洲90平260万，祥利上城89平240万，怎么选？问题二：深圳平湖或者观澜的新房4.5万左右

2023-05-15 70

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问：广叔你好，我手里目前有子弹60，29岁单身，名下有一套房，现在每月还贷六千，年收入大概三十到四十万，因为以后可能会在东莞发展所以想在东莞买个二手的小户型作为过渡和投资使用，现在有几个问题，望解答：1.目前看了厚街东逸