2023-05-25 126

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文

2023-05-25 99

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项目，开发商都会聘请专业的第三方测绘公司测绘查丈。商

2023-05-25 90

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1

2023-05-25 105

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的

2023-05-25 133

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值

2023-05-25 162

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项

2023-05-25 99

小产权房的实质就是无产权房，它是畸形市场下的衍生品，没有法律保护，产权也不明晰。小产权房没有金融属性，除了住人别无它用！它们不像商品房有红本，购买时可以银行按揭贷款；也不像商品房一样，需要钱周转时能抵押贷款；甚至还不能作为遗产传给后代，因为它们不受政府认可，游离在《物权法》、不动产权登记、和

2023-05-25 66

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨

2023-05-22 93

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是

2023-05-22 100

通常情况下，人的一生有三分之一的时间在床上度过。床的质量与我们的睡眠状况息息相关。但近日，多名消费者投诉称，林氏家居的床出现了质量问题。他们也对售后拖延、推诿的态度感到不满。从“林氏木业”更名至“林氏家居”，这家公司于2021年底在证监会办理了辅导备案登记，拟在A股上市。经营规

2023-05-22 145

一、铜梁区征地拆迁计划征收范围及规模：具体为巴川街道半月路67号（原卫生进修校宿舍），拟征收房屋16户，建筑面积约992.36平方米，房屋用途为住宅，具体以实际征收房屋的户数和面积为准。征收补偿方式：经征求拟被征收人意愿，16户全部自愿选择货币补偿方式，故该征收项目只实行货币补偿方式。由征收实施单位以评估单价乘以被征收房屋建筑面积计算货币补偿金额，对被征收人进

2023-05-22 142

■本文作者：谢天泽北京在明律师事务所导读：近年来，房地产事业蓬勃兴起，大批量的楼盘开发工程在各地进行。同时伴随着征收拆迁，许多问题随之显现出来，让被征收人犯了难，其中就有小产权房的问题。城市房价不断升高，想购买一套属于自己的住房是很多人遥不可及的梦想，许多急

2023-05-22 133

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他

2023-05-22 98

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织

2023-05-22 115

《法律公益诊所》栏目由羊城晚报社、北京师范大学刑事法律科学研究院、广东省律师协会、北京企业法律风险防控研究会联合主办，免费提供法律咨询，欢迎广大读者来信咨询法律问题，邮箱flgyzs@126.com咨询人:路路我家在2008年购买了一套平房，有购房合同，未过户，当时是我爸签

2023-05-22 128

保定第三批23个城中村改造名单及位置分布对于安置补偿标准，大家也都知道，每处合法宅基地给予300平三套房安置，货币补偿评估而定。然而，对于小产权房或者门脸的补偿标准大家都不太清楚，今天来分享一下。小产权房拆迁日前，有网友爆料分享《保定三期城中村改造范围内小产权房补偿标准》如下图。小产权房拆迁补偿标准这里涉及了新民

2023-05-22 107

宣州区人民政府关于明镜湖小学建设用地项目国有土地上房屋征收决定的公告明镜湖小学建设用地项目已经宣城市人民政府批准。为了公共利益的需要，维护土地房屋征收当事人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

2023-05-22 156

征地拆迁工作的核心在于补偿安置，征收双方当事人对于补偿安置标准的协商谈判，是征地搬迁活动的核心工作。然而，协商谈判并不是一件容易的事，特别在征地拆迁中，征收双方当事人的协商，更加不易。对于征收实施方来说，房屋征收工作进行的是否顺利，就要看补偿安置协商的进展。被征收人通过有效协商，才能谈得出好价格。所以，要了解掌握征地拆迁中协商谈判的特点、规律、方法、策略，这是征收实施方工作人员的基本功，也

2023-05-22 134

由于小产权房的体量大，比如深圳约一半都是。在现实生活中，解决了很大一部分人的居住问题，真正实现了“房子是用来住的”目标，因为这种房子仅仅只能居住，入学、落户等这类和房子挂钩的事情，都和它没有关系。没有其他要求的人，实

2023-05-22 161

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）对于老百姓来说，能拥有一套属于自己的房自然是件高兴的事。有套房甚至成为大部分人一辈子为之奋斗的目标。但今天要聊的，却是件糟心事。在去年十一国庆节前后，杜村老李家的房屋要拆迁了。本来是件高兴的事儿，然而老李本人却怎么也高兴不起来，因为他家的房被当局认定为

2023-05-22 66

■本文作者：邵一宸北京在明律师事务所导读：国有土地上房屋征收补偿程序中，被征收人对征收相关事项具有广泛知情权，并有权参与到征收补偿方案制定、房屋价值评估、征收补偿协议签署及其他法定程序中，区县级政府也应严格依照相关法律法规以及地方性法规的程序规定推进征收拆迁工作。如果被征收人与征收部门因各种原因未能达成一致，未签订安置补偿协议，区县级政府便应

2023-05-22 104

针对这个问题，日前山东高级人民法院给出了最为明确的答案，即：国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。2018年3月28日上午，山东省高级人民法院召开新闻发布会，发布了2017年山东法院行政案件司法审查报告和山东法院保护产权行政审判典型案

2023-05-22 126

拆迁补偿主要由两部分组成，一部分是房屋的重置成新价，一部分是土地的区位补偿价。这样说可能很难理解，可以简单理解为，一部分是房屋及地上物的补偿，一部分是土地的补偿。除此之外，还有一些占比重不是很大的补偿。如按照人头给的奖励搬迁的费用，搬迁补助费，临时安置费（选择给安置房的，在交房前是需要给临时安置费的也就是租房钱），给残疾人等的一些补助。这些都是小钱，我们主要看分析房屋或其他

2023-05-22 135

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼

2023-05-22 64

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳