2023-05-15 109

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，补偿会给

2023-05-15 118

秀屿区月塘镇集镇片区征地拆迁补偿安置方案为维护征地拆迁当事人的合法权益，保障秀屿区月塘中心小学附设幼儿园建设工程和荔坂路、月塘街(兴塘大道-凤山路)等市政道路工程顺利推进，根据《中华人民共和国土地管理法》《福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法》等法律法规和《莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综[2013]10号)、《莆田市人民政府关于实施征地区片综合地价的通知》(

2023-05-15 260

保定第三批23个城中村改造名单及位置分布对于安置补偿标准，大家也都知道，每处合法宅基地给予300平三套房安置，货币补偿评估而定。然而，对于小产权房或者门脸的补偿标准大家都不太清楚，今天来分享一下。小产权房拆迁日前，有网友爆料分享《保定三期城中村改造范围内小产权

2023-05-15 197

为什么要关注的这个，因为有不少人在太原的粉丝朋友，居住的就是小产权小区，甚至近几年购买了小产权小区，了解这个事情，这对他们非常具有参考意义的。为了更好的进行解读，叔拿2017年董茹村旧村拆迁产权置换安置补偿方案来进行对比，董茹村和罗城村同

2023-05-15 140

很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都

2023-05-15 161

自去年9月签约以后，这个30年的老旧小区在棚改路上一路狂奔，速度快的让其他老破旧小区望尘莫及。短短半年，都开始选户型了。近日，华富村东、西区旧住宅区改造项目户型图选择开始确认了，有网友提供了现场展示的最新户型图，有85-150㎡共11种户型可以选择。户型分布图户型图▲向右滑动查看更多小编觉得户型看起来都很好，良心设计，感觉像

2023-05-15 117

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，我们购房定居已成事实，现在说我们购的房是违建房，试问当

2023-05-15 96

事情还需追溯至1993年，陆子真从工作单位取得了一处土地的使用权，并于当年出资修缮翻建了土地上房屋用于经营，有关部门向陆子真核发了《建设工程规划许可证》，载明建设临时用房的面积为15平方米。但陆子真建设的房屋面积超过了这一标准，此后该房屋一直由陆子真持续经营使用，截至目前已有30年左右。后因土地划转等原因，翻建部分超出的25.8平方米面积没有进行产权登记。2000年1月，该

2023-05-15 172

赵庄兴龙社区是2016年全市城中村改造的重点推进社区，自今年4月5日赵庄兴龙社区启动整村拆迁以来，尖草坪区主要领导坐阵指挥，采取“大兵团作战、集中式动迁、突击式拆除”的措施，部署整村改造工作，提前向居民发放1000余份宣传册，在全社区各处悬挂标语条幅100余条，使“宣传车跑起来、标语挂出来、喇叭响

2023-05-15 153

那么，对于大家所问到的小产权房遇到拆迁能不能有补偿的问题，购买小产权房是存在很多法律风险的。小产权房没有房产证就导致其在拆迁时补偿常常被征收方压低，或者是直接零补偿，没有补偿。那么，很多的时候也是拿不到补偿的。那么，小产权房应

2023-05-15 219

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小

2023-05-15 109

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心

2023-05-15 157

目前农村房屋拆迁对宅基地的补偿主要分为宅基地使用权价值补偿和重新安排宅基地两种方式，下面就两种补偿方式分开讨论：宅基地使用权价值补偿农村房屋拆迁涉及到对宅基地使用权价值进行补偿需要根据拆迁户选择的安置方式决定，当拆迁户选择货币补偿安置和产权置换安置的时候，需要单独对宅基地使用权价值和房屋价值分别进行

2023-05-15 61

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时

2023-05-15 161

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织

2023-05-15 226

保定第三批23个城中村改造名单及位置分布对于安置补偿标准，大家也都知道，每处合法宅基地给予300平三套房安置，货币补偿评估而定。然而，对于小产权房或者门脸的补偿标准大家都不太清楚，今天来分享一下。小产权房拆迁日前，有网友爆料分享《保定三期城中村改造范围内小产权房补

2023-05-15 123

1、无产权证书。早在2007年，住建部就曾发出风险提示，小产权房不受法律保护。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会予以备案，其产权证也并非真正合法有效，更不具备上市交

2023-05-15 86

2017年12月，有市民反映：太原松庄拆迁小产权房“补偿只是按照10年前购房价补偿”。要知道十年前松庄小产权房可能只有2000元/㎡左右，即使是100㎡的房子拆迁补偿也不足20万元，在目前太原的楼市情况下，连一套100㎡商品房的首付都不够，就问你“悲催不”？可能有些人会说“当时小产权房盖的时候没人管、卖的时候没人管，怎么现在就开始管了？

2023-05-15 175

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到

2023-05-15 151

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买

2023-05-15 119

一、农村宅基地有偿退出是什么意思？农村宅基地有偿退出是农民已经在城里落户定居了，老家的宅基地闲置着，或是准备农民准备进城买房定居，把老家的宅基地有偿退回给村集体，政府针对农民自愿主动退出宅地基给予一定的补偿。二、2019年宅基地退出补偿新标准关于宅基地的退出标准标准，网上可以说是众多纷纭，有的说8万，有的说

2023-05-15 103

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外

2023-05-15 156

小产权房的定义小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。拆迁时能不能正常补偿？购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补

2023-05-15 182

2023/3/28/上午，《清远市清城区征收国有土地上房屋和集体土地的补偿安置办法（稿）》（下面简称《安置办法》）在清远市人民政府公示，并征求意见。根据《安置办法》公告显示，对于房屋拆迁，补偿办法主要有三种，货币补偿、房屋补偿和产权调换补偿。另外，拆迁采取先补偿再搬迁原

2023-05-15 75

货币补偿货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。优势：货币补偿是最为简便的补偿方式，可以参考附近商品房均价进行补偿，拆迁补偿