宝鸡小产权房政策，答案在这里-小产权房558

陈仓区政府回复：根据您反映问题，区政府责成区住建局、区市场监管局调查答复。经查，1、盛馨苑小区属原市规划局审批项目，规划车位位置、数量应以审批的总平面图为准。

2、根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》规定：物业管理区域内的停车场(所)，应当首先满足本物业管理区域内业主或使用人的需要。对产权属业主共有的露天(含道路)停车场(所)和利用人防工程设施建设的车位、车库及建造的机械车位可以租赁，但不得实行车位买断;对具有完全产权的地下停车场(所)，可以实行车位买断、赠予或租赁。车位买断价格由双方协商并报备，车位租赁价格由双方协商，车位买断或租赁由业主自愿选择。

3、按照原宝鸡市物价局《关于贯彻落实映西省物价局放开部分服务价格意见》(宝市价综发[2015]3号)和《宝鸡市发展和改革委员会、宝鸡市住房和城乡建设局、宝鸡市市场监督管理局关于转发〈陕西省物业服务收费管理办法〉的通知》(宝发改价格发「2019]483号)及原宝鸡市物价局、宝鸡市住房和城市建设局《关于加强物业区域内交通工具停放服务收费管理的通知》(宝市价综发〔2018]121号)文件规定，现行我区除“保障性住房房改房、老旧住宅小区和前期物业服务普通住宅小区交通工具停放服务收费实行政府指导价管理”外，其他类型居民小区物业管理区域内交通工具停放服务收费实行市场调节价盛馨苑小区为我区新建商品住宅居民小区，该小区2019年1月组建成立了业主委员会，为建成成熟小区。因此，该小区物业服务区域内停车服务收费属于市场调节价。