2023-05-20 127

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫，先想卖了然后在广州南沙买一个学区房，值不值得？请教如何操作首付？回答：你好，南沙城市很新，规划很宏大，落地产业分量也不差，整体看起来很高大上。但是人少得多，供应大，产业不足，这是弊端，最大痛点是交通

2023-05-16 138

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，请问环松山湖片区的投资顺序是怎样的？大朗，大岭山哪个更好？这两个镇都有什么200万出头的二手小区推荐？回答：你好，都是属于松山湖片区。大朗可考虑：大朗碧桂园、松湖朗悦。大岭山可考虑：金地格林上院、光大山湖城提问：广叔你好

2023-05-16 161

具体买房问题私信提问1、问：大江你好，我手上有250万的资金，总预算不超过700万，有个小孩两岁，需求；改善居住，三房，学位和升值空间。不知道怎么选择最好，期待指点！我媳妇儿去坂田看了嘉御山和银湖谷，优点是楼龄新，配套好，但学位较差。但是坂田没啥规划，担心变成下一个四季花城

2023-05-16 118

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！今年十月有广州房票，纯投资买哪里适合，手里有闲置资金400万，月供2-3万。回答：你好。资金400，月供2-3万，能买个800左右的房子。可以看下中怡城市花园、华景新城信华花园、华景新城陶然庭园、保利中心108公馆、广弘天琪提问：广叔你好，还想问下广州不限购的区别增城中新镇好还是新塘好？回答：

2023-05-16 80

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，在东莞厚街上班，考虑自住和小孩读书方便，最近看了万江天健悦江来和南城中证云庭，这两个楼盘怎样，是否值得入手？回答：你好，天健阅江来景观好，配套也还可以；中证云庭不是很好，周围多民房，而且还在红绿灯十字路口，噪音大；建议考虑前者。提问：广叔你好，定位东莞，家有两套房，月供1.5万，月收入5万。现在子弹60，想要DY借首付，预算买总价不超过35

2023-05-15 105

问：星主，你好。想咨询您手里有100左右的预算，想在西部选一个上车盘，选在哪里比较好？另外，我和我老婆都用了贷款名额，但是没有在深圳置业，这种情况贷款有办理低首付的方式吗？答：你好，感谢赞赏！深圳如何操作成3成首付？1.全款抵押，找垫资公司配合2.找渠道5+2，做2成首付贷3.开发老人票，做接力贷首付100万，关注碧海西乡翻身地铁边的次新盘小户型。问：十三老师晚

2023-05-15 189

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，首套纯投资。之前看中厚街的时代天韵，一直纠结周边的墓园。均价2.7。销售说很多人认筹，不一定能调到好楼层。现在又看了源悦，2.9。1.能从投资的角度帮忙分析下这两个楼盘和升值潜力

2023-05-15 128

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：新人首问，坐标东莞塘厦，东莞户口，已经在塘厦万科朗润园有一套别墅，在塘厦凤凰城有一套140平，现在想投资，想在凤岗或塘厦买，有深圳五年社保，深圳无房，子弹400，问题一：现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼，280万，恒大绿洲90平260万，祥利上城89平240万，怎么选？问题二：深圳平湖或者观澜的新房4.5万左右

2023-05-15 95

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时，需要结合城

2023-05-15 71

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，本人是外地户口，在广州工作多年，目前已取得购房资格，近期想要购买一套新房，请问广州有哪些洼地呢，朱村值得购买吗？羊叔：你好，板块的潜力

2023-05-15 70

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问：广叔你好，我手里目前有子弹60，29岁单身，名下有一套房，现在每月还贷六千，年收入大概三十到四十万，因为以后可能会在东莞发展所以想在东莞买个二手的小户型作为过渡和投资使用，现在有几个问题，望解答：1.目前看了厚街东逸

2023-05-15 68

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐，您好。两个问题：一、请问可以碰武昌区丁字桥片区的老破小吗？看中了付家坡的一个房子，该房对口梅苑学校。二、前几天头脑发热，在中介的催促下签订了购房合同，已通过中介交两万定金，钱已到房东手上。签

2023-05-15 146

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，我目前未婚，和男朋友打算共同买一套房子作为婚房，都工作时间不是很长，预算不足，家里可能会出资帮助买房，想问一下有父母帮忙出资买房的话，房子的产权是归我个人还是共同财产？如果是共同财产，如果以后碰到特殊情况会怎么分割？苏叔：你好，父母为孩子

2023-05-15 95

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好！今年想在苏州买一套房子自住，目前的楼市怎么样呢？这个时机适不适合入场？无房刚需，没有买房经验，对买房小白有什么比较好的买房建议吗？有哪些要注意的提问？苏叔：你好，今年可是比较好的买房时机。以下买房建议值得关

2023-05-15 115

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫，先想卖了然后在广州南沙买一个学区房，值不值得？请教如何操作首付？回答：你好，南沙城市很新，规划很宏大，落地产业分量也不差，整体看起来很高大上。但是人少得多，供应大，产业不足，这是弊端，最大痛点是交通，距离主城区太远，日常通勤很是问题，广州屌

2023-05-15 86

以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，请问在松江买房，有哪些建议呢？沪叔：你好，根据二零三五规划，松江划分为新城片区、东北片区、西北片区以及浦南片区四个区域。首先看新城片区，新城片区也是整个松江发展的重中之重，更是买房首选。无论从配套环境、教育资源都是置业的理想之地，唯一不足就是通行市区有些距离，车墩虽然同属中央新城区，但是

2023-05-15 110

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善配套

2023-05-15 152

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问。广叔你好，本人在横沥工作，首套房，自住。手上有20万现金，可借款到65万现金做首付。最近看了横沥碧桂园松湖明珠和招商雍景湾，碧桂园松湖明珠还没有开盘，听销售讲开盘价可能

2023-05-15 129

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！几天前曾咨询过，实地看了东莞万江奥园翡翠澜和东莞万江翠珑湾这二个楼盘的小四房，但举棋不定，不知该如何选择，不用考虑通勤和资金的因素，该怎么选择？望指点。同一区域，有无其他楼盘推荐？回答：你好，感谢赞赏！根据自己的需求和投资偏好来选，两个盘区域很近，万江奥园翡翠澜配套相对较好，

2023-05-15 106

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，首套纯投资。之前看中厚街的时代天韵，一直纠结周边的墓园。均价2.7。销售说很多人认筹，不一定能调到好楼层。现在又看了源悦，2.9。1.能从投资的角度帮忙分析下这两个楼盘和升值潜力吗

2023-05-15 87

以下上海购房答疑内容，来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，在上海最优惠的临港新城值不值得买？最近临港购房只需要三个月。特大利好上海购房证的松绑，人才购房社保最短为三个月。临港新城板块到底值不值得买？回答

2023-05-14 143

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，本人东莞户口，只有一套自住房。1，想在樟木头保利生态城买一套别墅改善住房，请问现在出手是否合适？现在的价格比4月份看的时候贵了20%东莞限购政策出来，到目前为止，二手业主都没降价。2，想投资一套房产，请问东莞

2023-05-14 125

遇到买房问题请在公众号或私信提问1、问：九哥，你好，我是首房首贷，200多万总价。目前有两个选择，一是买罗湖星桂园一房37平，二是买东方瑞景苑的2房59平，之前差点买了惠州，现在只想攒钱买深圳，还有一个问题，深圳金地龙城中央60多平公寓跟万科时代广场公寓能不能买？价格比较低带装修，有点心动，问问您的意见，谢谢答：你好，幸好没踩惠州的坑，就不要再跳进公寓坑了。为什么不能买公寓？

2023-05-14 105

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能

2023-05-14 134

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，1:现行情对楼市迷茫，是否上车时候能否讲解？2:佛山两套房，已还清贷款。全款增城凤凰城自住一套268方。子弹可抽1200-2000。有市区房票1如何跑通胀增值？3:想上车珠江新城版块房子，加未来也可以考虑或自住小孩读书等（自住希望在120平以上）。推荐哪些小区？之前有了解金碧华府1