2023-05-22 139

石材城区位于同安区东部，同翔高新城同安区范围内，毗邻城市快速路-新324国道和城市主道城东中路、旧324国道。开发范围：北旧324国道，南新324国道，东进场路，临城东中路，开发总积为264.7951公顷。涉及同安区

2023-05-22 87

一、新修订的《土地管理法》，稳健是基本特征新修订的《土地管理法》的通过，表明土地制度层面的深化改革取得了重要的成果。它将为下一阶段城镇化、工业化和乡村振兴提供基本制度框架。不过同时应看到，新《土地管理法》总结了过去二十年各类土地制度改革试点的成果，是在应对土地管理实践问题时

2023-05-22 168

一是大产权和小产权傻傻分不清，70年是大产权，50年和40年是小产权，对吗？二是产权年限问题，70年、50年、40年到期以后，房子怎么办，还是自己的吗？首先来给大家区分一下什么是大产权和小产权。70年的是大产权？50年和40年的是小产权？错了，大产权和

2023-05-22 77

合伙指南|作者：李立律师这是李立律师博客和合伙指南公众号第437篇文字聊民法典36：民法典没提到“小产权房”，但留有未来变化空间第十三章宅基地使用权本章完全平移了《物权法》的规定，没有立法上的变化。2018年12月23日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议上，国务院作出的《关于农村土地征收、集体经

2023-05-22 58

先来回顾一下修正案草案。首先是缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。修正案草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。而农民住房不再

2023-05-22 164

南安2022年的供地计划中，将重点保障公共基础设施项目、民生及基础设施项目、现代服务业项目、新兴产业项目等重大招商引资项目和优势产业用地需求，提升城市承载能力和服务能力。记者注意到，工矿仓储用地、住宅用地、交通运输用地占比较大，其中，工矿仓储用地107.9453公顷，占32.87%；住宅用地93.1954公顷，占28.38%；交通运输用地71.5378公顷，占21.79

2023-05-22 67

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地

2023-05-22 97

设施农业用地新政以更为灵活、更为便捷的方式满足多样化用地需求，但这一切均与非农建设无关。之所以警惕产生设施农业可占地建楼之误读，主要是担心那些打着设施农业旗号搞违规建设的行为伺机兴风作浪。其实，这次新政初衷就是为了满足现代农业发展需求而改进用地政策与监管，也有杜绝违规用地、严防“大棚房”

2023-05-22 125

除了人民日报之外，国土资源部和农村农业部也多次表达出了对小产权房的基本立场，在2020年《对农村宅基地确权通知》中再度重申一个观点，农村集体用地建设的小产权房不允许交易，小产权房不能进行确权，更不能通过确权的方式把违规用地合法化。显然，炒小产权房的人要失算了。小产权房“会全部拆除”吗？原国土局规划司

2023-05-22 76

记者了解到，凤岗处于东莞东南部，与香港、深圳、广州、惠州等城市中心及东莞市中心同处一小时经济圈，改造单元处于莞深融合地带（东部）战略节点位置的凤岗中心。从交通区位来看，改造单元临近大外环与东深路，处于高速出入口10分钟范围内

2023-05-22 105

GC2022-021地块位于南梧大道南侧、沙江路西侧、东州路东侧，由450102001015GB02246宗地（以下简称“三组团B地块”）和450102001015GB02247宗地（以下简称“五组团B地块”）组

2023-05-22 113

国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立

2023-05-22 145

国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地

2023-05-22 122

违法违规占地一直对我国农村土地利用、监管秩序造成较大压力。近年来，由于土地执法、问责日益严格，以往直接平整土地、大规模毁坏农田的占地行为得到一定遏制。但与此同时，一些项目为了躲避监管，却修起了所谓的“大棚房”、“木屋民宿”

2023-05-22 143

拍卖土地概况今天10点，宗地编号为441802002001GB00019（清公易地挂出〔2019〕052号）地块遭遇流拍。地块起拍价为75850万元，面积约119651.38㎡，折合楼面地价2805元/㎡，最大容积率2.26。该地块去年10月曾以清公易地〔2018〕074号挂牌拍卖，最终以流拍告终。今年降价13400万元后再度挂牌，交易结果

2023-05-22 127

博闻财经解读说“此次试点最大的一个特色就是，村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以采用联营、入股等方式，不用经过国家征地环节，甚至连开发商这个环节也可以省去，可以直接进入市场！首先，这对没买房的人来说，无疑是一特大利好，因为集体建设用地相比城市建设用地土地成本是大幅下降的，以北京、上海为例，这些城市的房子，房价成本里基本上有70%的成本

2023-05-22 117

这些地方将大变样！涉及中堂、长安、凤岗、塘厦多个镇一起来看看具体在哪些位置？中堂镇大新围片区地块“三旧”改造△效果图日前，东莞市自然资源局发布《关于中堂镇大新围片区地块“三旧”改造单元前期研究报告的批前公示》（以下简称《批前公示》），根据《批前公示》，大新围片区旧厂房改造成生态绿色的居住小区，同时配建幼儿

2023-05-22 108

道理大家都懂，但口袋里的钞票在抗议，房本上的名额在抗议。这才有了住宅之外，公寓市场的火热。文章开始前，我们先来看一个“悲伤”的故事有位亲爱的读者吐槽了自己一段失败的“置业经历”。2017年她买了莞城某盘一套70年产权的二手公寓，加上税费一共43万左右

2023-05-22 80

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未

2023-05-22 87

根据1998年、2004年实施的《中华人民共和国土地管理法》，只有兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地，其他任何单位和个人进行工业、商业、商品住宅等经营性建设必须使用国有建设用地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房作为在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，获得房地产部门审批、也无法

2023-05-22 169

椒江是一座年轻的城市。1994年，椒江撤市设区，成为台州市主城区。全区陆地面积280平方公里，海域面积1604平方公里，海岸线长51.4公里，下辖7个街道、1个海岛镇。椒江是浙江中部沿海经济活跃地区。2019年，全区实现生产总值674.26亿元，固定资产投资增长33.1%、一般公共预算收入增长3.5%

2023-05-22 56

什么是容积率建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，宏观来说，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面

2023-05-22 67

自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续

2023-05-22 114

小产权房所谓小产权房就是土地性质属于集体土地的房子，和农村的房子性质相同，有的地方当地区政府将原房屋拆迁原址重建小区，这样的房子一般土地性质不变。这种房子很好分辨，你只要问中介这房子能不能贷款就行了，如果不能贷款基本就是了。小产权的买卖是不受法律保护的，而且是国家明令禁止的，并且这类房子没法过户，房产的所有权还是原房东的。红字的是小产权未满5年的拆迁安置房拆迁安置房是可以上市买卖正常

2023-05-21 99

根据1998年、2004年实施的《中华人民共和国土地管理法》，只有兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地，其他任何单位和个人进行工业、商业、商品住宅等经营性建设必须使用国有建设用地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房作为在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，获得房地